Au-Haidhausen: Stilvolles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und gemeinschaftlichem Pool
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- Balkon
- Pool für die Hausgemeinschaft
- Speicherabteil für zusätzlichen Stauraum
Beschreibung
Nach Betreten der Wohnung befindet sich zur linken Seite die Kochnische, ausgestattet mit einer Einbauküche, im Flur. Gegenüber betreten Sie das Badezimmer.
Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen schafft. Eine Schlafecke fügt sich harmonisch in den Raum ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der einen einladenden Platz im Freien bietet.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie über ein separates Speicherabteil. Für die Hausgemeinschaft steht ein Pool zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner. Ein eigener Duplexstellplatz rundet das Angebot ab.
Kaufpreis Wohnung 330.000,00-€ + Duplex-Stellplatz 25.000,00-€= Gesamtkaufpreis 355.000,00-€
Ausstattung
- kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer
- Kochnische im Flur
- ausgestattete Einbauküche
- schön und hell eingerichtet
- Münzwaschmaschine im Haus
- Münztrockner im Haus
- befristet vermietet
- frei ab dem 01.01.2026
Lage
Diese Wohnung befindet sich im Herzen der Oberen Au, einem der begehrtesten Viertel Münchens. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und einer vielfältigen Gastronomie, die von bayerischer Tradition bis hin zu internationaler Küche reicht.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen liegen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu allen Teilen der Stadt. Der S-Bahn-Knotenpunkt Rosenheimer Platz ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine direkte Anbindung zum Münchner Hauptbahnhof und zum Flughafen.
Nur wenige Schritte entfernt laden die Isarauen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Kulturinteressierte profitieren von der Nähe zum Gasteig, zu Theatern und Museen.
Energieangaben
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Sonstiges
Das Apartment wird möbliert verkauft. Das abgebildete Mobiliar gehört zur Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten. Eine Inventarliste steht beim Kauf zur Verfügung. Einige Deko-Artikel stammen aus unserer Einrichtungsabteilung und sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch gerne erworben werden.
Als führende Agentur für Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Immobilie im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.