Bogenhausen: Kompaktes 1-Zimmer Apartment - frei
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Virtueller Rundgang
Top-Highlights
- Gute öffentliche Anbindung
- Praktischer Grundriss
- Einbauküche
Beschreibung
Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich verfügt über ein komfortables Doppelbett (200x160 cm), das sich bei Bedarf in ein gemütliches Sofa verwandeln lässt. Zusätzlich befinden sich hier ein Esstisch, ein Wohnzimmerschrank und ein drehbarer Flachbildfernseher. Die funktionale Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Eine praktische Abstellnische im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dampf- und Wellnessdusche, die dank sanfter Lichtfarben und integriertem Radio für ein einzigartiges Wohlfühlerlebnis sorgt. Waschbecken, Spiegelregale und ein WC vervollständigen die Ausstattung.
Durch die attraktive Lage, die solide Ausstattung und das charmante Ambiente eignet sich diese Wohnung hervorragend für Singles, Studenten oder Kapitalanleger, die in einer der gefragtesten Münchener Wohnlagen eine nachhaltige Investition tätigen möchten.
Energieausweis: Ensemble – wird nicht benötigt
Ausstattung
- Offenes Raumkonzept
- Abstellnische im Eingangsbereich
- Dampf- und Wellnessdusche im Badezimmer mit Radiofunktion
- Einbauküche
- Zusätzlicher Stauraum im Keller (mit Massivmauerwerk, verkleidete Innenwände, Strom, Licht und Wandregale)
- Abschließbarer Fahrradraum im Keller
- Einbruchsichere Wohnungseingangstür und Fenster in Klasse RC2
- Separater Waschraum im Nebengebäude
- Ensembleschutz
Das Apartment wird möbliert verkauft. Das abgebildete Mobiliar gehört zur Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
Die nach dem Förderer des gemeinnützigen Wohnungsbaus München Dr. Paul Busching benannte Straße liegt in der Parkstadt Bogenhausen. Sie entstand im Zuge der Errichtung des Ensembles in den Jahren 1955/1956. Ganz im Sinn der »Swinging Fifties« durchläuft sie nicht als geradlinige Hauptachse das Quartier, sondern in einem großen Bogen, dem sich die angrenzende Wohnbebauung rhythmisch anschließt. Mit ihrem organisch angelegten Verlauf steht die Buschingstraße damit in großem Kontrast zum nördlich von ihr liegenden Schreberweg, der schnurgerade die Parkstadt von der Grünanlage Denninger Anger trennt.
Die Infrastruktur um die zentral gelegene Wohnanlage ist bestens ausgebaut: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemarkt, etc. sowie das Einkaufszentrum "Das Einstein" sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahe gelegene Mittlere Ring und die Nähe zur A94 bringen Sie schnell in Richtung Alpen oder zum Flughafen. Ebenso optimal ist die öffentliche Verkehrsanbindung. Zur nächsten U-Bahnstation U4 "Böhmerwaldplatz" ist es ca. 1 Minute zu Fuß. Die Bushaltestelle 159 ist in ca. 3 Minuten ebenfalls schnell zu erreichen, die Sie in wenigen Minuten in die City bringt - in 7 Minuten gelangen Sie so zum Stachus - die Münchner Fußgängerzone. Die Nähe zum Denninger Anger, den Isarauen, dem Englischen Garten, den Maximiliananlagen, dem Prinzregententheater oder der Villa Stuck verspricht zudem einen hohen Freizeitwert.
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Die Wohnung ist frei und steht dem Käufer sofort zur Verfügung. Sie ist bestens geeignet als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet dieses Apartment im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.