Bogenhausen: Kompaktes 1 Zimmer Apartment - frei
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- Gute öffentliche Anbindung
- Praktischer Grundriss
- Einbauküche
Beschreibung
Das Apartment präsentiert sich mit einem klar strukturierten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Im kombinierten Wohn- und Schlafbereich schaffen Schlafcouch und Essplatz eine einladende Raumwirkung. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Praktisch ist die kleine Abstellnische im Eingangsbereich, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer überzeugt mit einer gepflegten Eckdusche und zeitloser Gestaltung.
Mit ihrer attraktiven Lage, der soliden Ausstattung und dem charmanten Ambiente eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Studenten oder Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Investition in einer der gefragtesten Münchner Wohnlagen legen.
Energieausweis: Ensemble – wird nicht benötigt
Ausstattung
- Offenes Raumkonzept
- Abstellnische im Eingangsbereich
- Badezimmer mit Eckdusche
- Einbauküche
- Waschraum im Keller
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- Ensembleschutz
Das Apartment wird möbliert verkauft. Das abgebildete Mobiliar gehört zur Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
Die nach dem Förderer des gemeinnützigen Wohnungsbaus München Dr. Paul Busching benannte Straße liegt in der Parkstadt Bogenhausen. Sie entstand im Zuge der Errichtung des Ensembles in den Jahren 1955/1956. Ganz im Sinn der »Swinging Fifties« durchläuft sie nicht als geradlinige Hauptachse das Quartier, sondern in einem großen Bogen, dem sich die angrenzende Wohnbebauung rhythmisch anschließt. Mit ihrem organisch angelegten Verlauf steht die Buschingstraße damit in großem Kontrast zum nördlich von ihr liegenden Schreberweg, der schnurgerade die Parkstadt von der Grünanlage Denninger Anger trennt.
Die Infrastruktur um die zentral gelegene Wohnanlage ist bestens ausgebaut: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemarkt, etc. sowie das Einkaufszentrum "Das Einstein" sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahe gelegene Mittlere Ring und die Nähe zur A94 bringen Sie schnell in Richtung Alpen oder zum Flughafen. Ebenso optimal ist die öffentliche Verkehrsanbindung. Zur nächsten U-Bahnstation "Böhmerwaldplatz" sind es ca.8 Minuten zu Fuß. Die Bushaltestellen an der Richard-Strauß Straße sind ebenfalls schnell zu erreichen, ebenso die neue Straßenbahnlinie 19, die Sie in wenigen Minuten in die City bringt - in 7 Minuten gelangen Sie so zum Stachus - die Münchner Fußgängerzone. Die Nähe zum Denninger Anger, den Isarauen, dem Englischen Garten, den Maximiliananlagen, dem Prinzregententheater oder der Villa Stuck verspricht zudem einen hohen Freizeitwert.
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Die Wohnung ist frei und steht dem Käufer sofort zur Verfügung. Sie ist bestens geeignet als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet dieses Apartment im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.