Bogenhausen: Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung - in Kürze frei
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- Gute Raumaufteilung
- Komplett möbliert und ausgestattet
- TG Einzelstellplatz
Beschreibung
Auf rund 56 m² Wohnfläche bietet sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in die großzügige Küche mit Fenster, die Platz zum essen bietet. Der sonnige Westbalkon ist zum ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper.
Im Flur befindet sich Platz für einen Garderobenschrank.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Gemeinschaftsräume wie ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.
Kaufpreis Wohnung 425.000,- € + TG-Einzelstellplatz 25.000,- € = Gesamtkaufpreis 450.000,- €
Ausstattung
Neuwertige Einbauküche mit Essplatz, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Küchenutensilien
Das abgebildete Mobiliar gehört zur Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten. Eine Inventarliste steht beim Kauf zur Verfügung. Einige Einrichtungsgegenstände und Deko-Artikel stammen aus unserer Einrichtungsabteilung und sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch gerne erworben werden.
Lage
Stadtnah wohnen
An der Grenze zu Bogenhausen gelegen, gehört Denning zu einem der bevorzugten Stadtteile im Münchener Osten. Er ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Große Gärten oder großzügige Gemeinschaftsflächen sind hier keine Seltenheit und geben dem beliebten Stadtteil einen grünen, naturnahen Charakter.
Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in unmittelbarer Nähe erledigen. Verschiedene Restaurants oder auch die urigen "Seestubn" im Zamilapark sind fußläufig erreichbar. Der Stadtbezirk Bogenhausen bietet zudem viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie z.B. Tennisspielen, Joggen am Isarufer, das Cosima Wellenbad oder das Prinzregentenbad mit Freibad im Sommer und Eislaufbahn im Winter.
Öffentlicher Verkehr:
Perfekte Anbindung zur U-Bahn U4 (Richard-Strauss-Straße) und zur S-Bahn S8 (Flughafenlinie) mit dem Bus, der quasi vor dem Haus hält.
Mit der U-Bahn erreichen Sie in ca. 15 Minuten den Marienplatz.
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Die Wohnung ist bis 31.03.2026 für 1.900,- Euro inkl. aller Nebenkosten, Strom und Internet möbliert vermietet. Sie ist bestens geeignet als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet dieses Apartment im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.