Schwabing-West: Moderner 2 Zimmer-Wohntraum - frei
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- Moderne Anlage
- Zentrumsnah
- Lichtdurchflutete Räume
Beschreibung
Ein besonderes Highlight ist die westlich ausgerichtete Loggia, die den Wohnraum ins Freie erweitert und stimmungsvolle Sonnenuntergänge genießen lässt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche präsentiert sich einladend und modern, während ein hochwertiger Parkettboden für ein harmonisches Wohngefühl sorgt.
Für erholsame Ruhe steht ein großzügiges Schlafzimmer zur Verfügung, das Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer überzeugt mit seiner Größe, zeitlos grauen Fliesen, einer Badewanne sowie einer integrierten Waschmaschine.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz in einem Triplex-Parker.
Kaufpreis Wohnung: 625.000 € + TG-Stellplatz 35.000 € = 660.000 €
Ausstattung
- Gelungener Grundriss
- Einladender Wohn-Essbereich
- Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten
- Sonniger Balkon
- Großes Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
- TG-Einzelstellplatz
Einige Einrichtungsgegenstände und Deko-Artikel stammen aus unserer Einrichtungsabteilung und sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch gerne erworben werden.
Lage
Der Stadtteil Schwabing zählt zu einem der beliebtesten Wohnviertel Münchens und überzeugt nicht zuletzt durch seine namenhaften Plätze, Prachtbauten und Parks.
Die Architektur ist bis heute geprägt durch einen hohen Altbaubestand - in den letzten Jahrzehnten sind einige moderne Wohnhäuser entstanden, der Charme der renovierten Altbauten bleibt jedoch weiterhin prägnant.
Das ehemalige Künstlerviertel ist unter anderem durch die Nähe zur Universität besonders bei Studenten beliebt. Auch viele Anwälte, Versicherungen und Ärzte haben hier eine repräsentative Adresse, in direkter Umgebung befindet sich unter anderem das Schwabinger Krankenhaus.
Neben dem berühmten Kurfürstenplatz, dem Hohenzollernplatz und dem Elisabethplatz ist das Herzstück des Stadtteils der Luitpoldpark mit seinem Obelisk - Besucher aus ganz München wissen den Park zu schätzen und genießen die Aussicht auf dem Luitpoldhügel.
Zur weiteren Freizeitgestaltung bietet beispielsweise das Freibad Georgenschwaige an schönen Sommertagen die perfekte Möglichkeit.
Von hieraus haben Sie die beste Anbindung an die City und ins Umland:
- Bus: Haltestelle Rümannstraße, Linien 142 und N41 (direkt vor der Haustüre)
- Bus: Haltestelle Scheidplatz, Linien 140, 141, 142, 144 (5 Minuten zu Fuß)
- U-Bahn: Haltestelle Scheidplatz, Linien U2, U3 und U8, (5 Minuten zu Fuß)
- Straßenbahn: Haltestelle Scheidplatz, Linien 12, 27, 28 und N27 (5 Minuten zu Fuß)
- Unmittelbare Auffahrt auf den Mittleren Ring
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Die Wohnung ist frei und kann vom neuen Eigentümer selbst genutzt oder vermietet werden. Gerne beraten wir Sie individuell und unverbindlich in einem persönlichen Gespräch.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Alleinauftrag an.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.