verkauft
Au-Haidhausen: Erbpacht in Bestlage – Apartment mit Fernblick
Objektart:
Apartment
Baujahr:
1972
Zustand:
Gepflegt
Wohnfläche ca.:
31 m²
Aufzug:
Ja
Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
13
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Top-Highlights
- Erbpacht bis 2050
- Balkon
- Weitblick aus dem 13ten Stock
Beschreibung
Dieses charmante 1-Zimmer Apartment mit ca. 31 m² Wohnfläche befindet sich im 13. Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Au-Haidhausen. Das Apartment ist derzeit über Mr. Lodge möbliert auf Zeit vermietet und wird zum 30.09.2026 frei.
Das Objekt liegt auf einem Erbpachtgrundstück – das Erbbaurecht endet am 31.03.2050. Eine Verlängerung des Erbbaurechts ist nicht vorgesehen, und es erfolgt nach Ablauf keine Entschädigung.
Das Apartment überzeugt durch ihre kompakte Raumaufteilung und den hellen Wohnbereich, der dank der hohen Lage im 13. Stockwerk einen schönen Weitblick über die Stadt ermöglicht. Ein Personenaufzug ist vorhanden, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist.
Das Objekt liegt auf einem Erbpachtgrundstück – das Erbbaurecht endet am 31.03.2050. Eine Verlängerung des Erbbaurechts ist nicht vorgesehen, und es erfolgt nach Ablauf keine Entschädigung.
Das Apartment überzeugt durch ihre kompakte Raumaufteilung und den hellen Wohnbereich, der dank der hohen Lage im 13. Stockwerk einen schönen Weitblick über die Stadt ermöglicht. Ein Personenaufzug ist vorhanden, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist.
Energieangaben
Heizungsart:
Fernwärme
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
133 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme Dampf
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1972