Au-Haidhausen: Möbliertes City-Apartment in Bestlage -frei
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- gelungener Grundriss
- Balkon mit Südost Ausrichtung
- moderne Einbauküche
Beschreibung
Der Wohnraum ist hell und funktional gestaltet, die integrierte Einbauküche passt sich dem Raumkonzept optimal an. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen an den Alltag. Die Wohnung wird möbliert verkauft und kann somit direkt bezogen oder vermietet werden. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang, ein privater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens – kompakt, gepflegt und vielseitig nutzbar.
Ausstattung
- komplett möbliert
- modernes Badezimmer mit Badewanne
- zugehöriges Kellerabteil
- Aufzug im Haus
Das abgebildete Mobiliar gehört zur Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten. Eine Inventarliste steht beim Kauf zur Verfügung. Einige Deko-Artikel stammen aus unserer Einrichtungsabteilung und sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch gerne erworben werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in absolut gefragter Lage im Herzen von Au-Haidhausen, einem der charmantesten und lebendigsten Stadtviertel Münchens. Geprägt von historischen Altbauten, kleinen Cafés, individuellen Läden und einer hervorragenden Infrastruktur, verbindet die Umgebung urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität.
Die Nähe zur Isar mit ihren Grünflächen, Radwegen und Erholungsmöglichkeiten schafft einen idealen Ausgleich zum Stadtleben. Gleichzeitig sind der Gasteig, das Müllersche Volksbad und zahlreiche kulturelle Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Münchner Innenstadt liegt nur einen kurzen Spaziergang oder eine schnelle U-Bahnfahrt entfernt.
Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist die Lage sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietinteressenten äußerst begehrt.
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Die Wohnung ist frei und steht dem Käufer sofort zur Verfügung. Sie ist bestens geeignet als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet dieses Apartment im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.