Maxvorstadt: An den Pinakotheken - 1,5 Zi.- Galerie-Dachgeschosswohnung - frei
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- Viel Platz auf wenig Raum
- Schlafen auf der Galerieebene
- Sonniger Westbalkon ins Grüne
Beschreibung
Willkommen in dieser wunderschönen 1,5-Zimmer-Maisonettewohnung, die durch ihren charmanten Charakter und ihre ruhige Lage auf der Gartenseite besticht.
Der helle, freundliche Wohnraum mit einer raffiniert integrierten Apartmentküche lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Eine große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und öffnet den Blick auf den sonnigen Westbalkon – perfekt, um den Tag ausklingen zu lassen oder einfach die frische Luft zu spüren.
Eine Treppe führt Sie nach oben in die gemütliche Galerieebene, die ideal als Schlafbereich genutzt werden kann. In der Diele sorgt ein praktischer Kleiderschrank für Ordnung und Stauraum. Das Badezimmer ist modern weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im vierten und fünften Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1985. Für Ihren Komfort steht ein Aufzug bereit.
Das dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradraum und ein Waschraum mit mehreren Waschmaschinen sowie Trocknern zur Verfügung – eine praktische Lösung für den Alltag.
Zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der dazu erworben werden kann.
Kaufpreis Wohnung 375.000 € + Kaufpreis Stellplatz 35.000 € = Gesamt 410.000 €
Ausstattung
- praktische Apartmentküche
- integrierter Einbauschrank in der Diele
- hell gefliestes Duschbad
- Laminat und Fliesenboden
Folgendes ist bereits im Kaufpreis enthalten:
Eine Inventarliste stellen wir Ihnen bei Kauf zur Verfügung.
Bitte beachten Sie das einige Möbel und Deko-Artikel aus unserer Einrichtungsabteilung stammen und nicht im Kaufpreis enthalten sind, sie können jedoch auf Wunsch gerne erworben werden.
Lage
Die Pinakotheken als Nachbar
Mittendrin und doch ruhig – so lässt sich die Lage in der begehrten Maxvorstadt, im Herzen des Münchner Uni-Viertels, perfekt beschreiben. In der näheren Umgebung befinden sich die renommierten Universitäten: die Technische Universität, die Ludwig-Maximilians-Universität, die Fachhochschule für Architektur und die Filmhochschule München. Kurze Wege sind hier garantiert: In nur etwa 9 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Odeonsplatz, und in weiteren 5 Minuten sind Sie am Marienplatz, dem pulsierenden Herzen Münchens.
Die Maxvorstadt ist bekannt für ihre trendigen Cafés, vielfältigen Museen, charmanten Buchhandlungen, erstklassigen Restaurants und stilvollen Boutiquen in Schwabing. Umgeben von bedeutenden Kunstmuseen wie der Alten Pinakothek, der Pinakothek der Moderne und dem Museum Brandhorst, ist dieser Stadtteil ein wahres Paradies für Kunst- und Kulturliebhaber.
Hier wohnen Sie mitten im Geschehen, umgeben von Geschichte, Kultur und lebendiger Stadtatmosphäre – ein Ort, der das Beste Münchens vereint.
Verkehrsanbindung:
U3/ U6 Odeonsplatz ca. 9 Minuten zu Fuß
Tram 22 Karolinenplatz ca. 3 Minuten oder
Bus 100, 150 Pinakotheken.
Energieangaben
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Sonstiges
Die Wohnung ist nicht vermietet und steht Ihnen nach Kauf sofort zur freien Verfügung.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.