Giesing: Schön geschnittene, helle 2,5-Zimmer-Wohnung - frei
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- Zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung
- Nähe Isar
- Sonniger Balkon
Beschreibung
Im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010 erwartet Sie diese lichtdurchflutete Wohnung in begehrter Lage von Giesing. Die unmittelbare Nähe zur Isar sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sorgen für kurze Wege im Alltag.
Der sonnige Südwest-Balkon bietet bis in die Abendstunden hinein eine angenehme Atmosphäre und erweitert den Wohnraum ins Freie. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, die über sämtliche Elektrogeräte verfügt. Ein helles Schlafzimmer schafft Rückzugsraum, während das zusätzliche halbe Zimmer flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet und verfügt zudem über eine Waschmaschine. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet das attraktive Angebot ab.
Kaufpreis Wohnung 620.000 € + Einzelstellplatz 30.000 € = 650.000 €
Ausstattung
- Vorteilhafte Raumaufteilung
- Offener Wohn-Essbereich
- Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten
- Großzügiger Balkon
- Helles Schlafzimmer
- Zusätzliches Homeoffice-/ oder Gästezimmer
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
- TG-Einzelstellplatz
Einige Einrichtungsgegenstände und Deko-Artikel stammen aus unserer Einrichtungsabteilung und sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch gerne erworben werden.
Lage
Im Herzen Giesings bietet diese Wohnanlage eine Vielzahl an Möglichkeiten - ob es um die täglichen Besorgungen, eine vielseitige Freizeitgestaltung oder schnelle Anbindungen geht:
Zur nächsten Bushaltestelle sowie U-Bahn und S-Bahn sind es nur wenige Gehminuten:
- Bus: Linie 54, N43 und N44, 2min. zu Fuß
- U-Bahn: Untersbergstraße: U2, 10min. zu Fuß
- S-Bahn: St. Martin Straße: S2 und S3, 5min. zu Fuß
Mit dem Auto braucht man ca. 15 Minuten in die Innenstadt.
Neben der urbanen Lebendigkeit bietet München eine außergewöhnliche Lebensqualität: pulsierende Stadtteile mit lebendiger Atmosphäre und modernem Lifestyle in der Altstadt, idyllische Orte an der Isar oder im Englischen Garten sowie das entspannte Leben in Straßencafés und Biergärten.
Energieangaben
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Sonstiges
Die Wohnung ist frei und kann vom neuen Eigentümer selbst genutzt oder vermietet werden. Gerne beraten wir Sie individuell und unverbindlich in einem persönlichen Gespräch.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Alleinauftrag an.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.