Schwabing: City-Apartment mit Terrasse - frei
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- Sonnige Terrasse mit kleinem Gartenbereich
- Neue Laminatböden im Wohn-/ Schlafbereich
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz (unten)
Beschreibung
Der offene Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich. Dieser ist ausgestattet mit neuem Laminatboden, der für ein modernes Wohlfühl-Ambiente sorgt. Die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Süd-/Süd-Ost ausgerichtete Terrasse mit kleinem, eingewachsenem Garten – eine ruhige grüne Oase zum Entspannen direkt am Innenhof.
Das Badezimmer ist zeitlos hell gefliest, mit edlem Marmor-Akzent, der dem Raum eine elegante Note verleiht. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei direkt in das Untergeschoss. Hier steht Ihnen ein eigenes, geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Für Ihr Auto gibt es einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz (unten), der Ihnen einen sicheren Parkplatz bietet.
Ob als praktisches Zuhause für Ihren studierenden Sohn oder Ihre Tochter, als unkomplizierte Zweitwohnung in München oder als Kapitalanlage – hier finden Sie eine angenehme Wohnlösung in einer beliebten Lage.
Apartment € 395.000 zzgl. TG- Duplex € 25.000 = € 420.000
Ausstattung
Auf ca. 34 m² erwarten Sie ein offener Wohn- und Schlafbereich mit neu verlegtem Laminatboden, der für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgt.
Zur Ausstattung gehören:
- Voll ausgestattete Küche, die viel Tageslicht und Komfort bietet
- Süd-/Süd-Ost Terrasse mit kleinem, eingewachsenem Garten – Ihre ruhige grüne Oase zum Innenhof
- Zeitlos hell gefliestes Badezimmer mit Marmor-Akzenten
- Praktisches Kellerabteil
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz (unten)
Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Fernwärme- und KWK-Heizung, die nachhaltig und kostensparend ist.
Das Apartment wird unmöbliert verkauft. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das abgebildete Mobiliar und die Deko-Artikel stammen aus unserer Einrichtungsabteilung und sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch gerne erworben werden.
Lage
Das Apartment liegt im beliebten Stadtteil München-Schwabing, einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Nahe den Universitäten gelegen, sorgen zahlreichen Studenten für ein junges, pulsierendes Straßenbild. Hier verbindet sich urbanes Leben mit entspanntem Flair.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen laden zum Bummeln und Verweilen ein. In der Nachbarschaft befinden sich die bedeutendsten Münchener Kunstmuseen wie z.B. die alte Pinakothek, die Pinakothek der Moderne und das Museum Brandhorst. Besonders ist auch die Vielzahl an Antiquitätenläden, die die Gedanken an eine längst vergangene Zeit in der Maxvorstadt aufrecht halten.
Garantiert ist auch beste Infrastruktur mit kurzen Wegen zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und eine sehr gute Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus.
Grünflächen wie der Englische Garten sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten perfekte Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
U-Bahn:
Linien U3 und U6, Haltestelle Hohenzollernplatz (9 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
Linien 27, 28 und N27, Haltestelle Kurfürstenplatz (1 Minute zu Fuß)
Bus:
Linien 12, 53, 59 N43, Haltestelle Kurfürstenplatz (1 Minute zu Fuß)
Energieangaben
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Sonstiges
Als führende Agentur für Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Immobilie im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.