Solln: Schöne, freie 2-Zimmer DG-Wohnung mit Blick ins Grüne
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Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- ruhige Lage
- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Süd-/Westbalkon
- möbliert & liebevoll ausgestattet
Beschreibung
Einziehen und wohlfühlen – in dieser attraktiven, möblierten Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Solln erleben Sie stilvolles Wohnen und genießen den unverbaubaren Blick ins Grüne durch die große. repräsentative Fensterfront.
Hier erwarten Sie charmante Dachschrägen, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Süd-/Westbalkon sowie ein durchdachter Grundriss mit liebevoll ausgewählter, neuer und hochwertiger Ausstattung.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche und elektrischen Geräten, auch eine Waschmaschine, sowie ein geräumiges Schlafzimmer bieten zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung zu einem rundum durchdachten Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss - im Jahre 1990 aufgestocktes Dachgeschoss - eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972 mit einem herrlichen Gemeinschaftsgarten – perfekt für alle, die Ruhe und Qualität schätzen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet diese Dachgeschoss- Wohnung sowohl Singles als auch Paaren ein gemütliches Refugium in einer der attraktivsten Lagen Münchens.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein Dachboden, die zusätzlichen Stauraum bieten. Zudem steht Ihnen ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz zur Verfügung. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten des Hauses lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Wohnung 425.000,-€ + TG- Stellplatz 25.000,- €= Gesamt 450.000,- €
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung. Der moderne Bodenbelag aus hellem Parkett und stilvollen Fliesen vermittelt ein ansprechendes Wohnambiente. Die Einbauküche ist funktional und ideal für kulinarische Entfaltungen.
Die Wohnung wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt.
Die Wohnung wird möbliert verkauft. Das abgebildete Mobiliar gehört teilweise zur Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten. Eine Inventarliste steht beim Kauf zur Verfügung. Einige Deko-Artikel stammen aus unserer Einrichtungsabteilung und sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch gerne erworben werden.
Lage
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens – im südlich gelegenen, idyllischen Stadtteil Solln. Ruhige Seitenstraßen, viel Grün und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das Bild. Der nahe gelegene Forstenrieder Park lädt zum Spazieren, Joggen oder Radfahren ein – ebenso wie der weitläufige Perlacher Forst, der sich in unmittelbarer Umgebung befindet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Den S-Bahnhof Solln (S7) erreichen Sie bequem in nur 9 Minuten mit Bus oder Fahrrad. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, charmante Cafés sowie kleine Geschäfte befinden sich in direkter Nähe – hier verbinden sich Natur, Lebensqualität und Stadtnähe auf ideale Weise.
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Sonstiges
Als führende Agentur für Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Immobilie im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.