verkauft
Neuhausen-Nymphenburg: Ansprechendes 1-Zimmer Apartment
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
38 m²
Baujahr:
1907
Zustand:
Neuwertig
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
EG
Bodenbelag:
Vinyl, Fliesen
Top-Highlights
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Geschmackvolle Einbauküche mit Fenster
- Voll möbliert
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches 1907 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 38 m² und einer Raumhöhe von ca. 3 Meter bietet diese Wohnung sowohl für Singles als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Gelegenheit.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und befindet sich in neuwertigem Zustand. Der moderne Vinylboden in Holzoptik verleiht den Wohnräumen eine gemütliche Atmosphäre, während die hochwertigen Fliesen im Badezimmer für stilvolles Flair sorgen. Der Schlafbereich im Wohnzimmer lässt sich durch eine Glasabtrennung separieren.
Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und einen Esstisch mit 2 Stühlen. Das sehr geschmackvolle Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort.
Die Heiz- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine im Flur installierte Gastherme. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch zu einer lukrativen Kapitalanlage macht.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und befindet sich in neuwertigem Zustand. Der moderne Vinylboden in Holzoptik verleiht den Wohnräumen eine gemütliche Atmosphäre, während die hochwertigen Fliesen im Badezimmer für stilvolles Flair sorgen. Der Schlafbereich im Wohnzimmer lässt sich durch eine Glasabtrennung separieren.
Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und einen Esstisch mit 2 Stühlen. Das sehr geschmackvolle Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort.
Die Heiz- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine im Flur installierte Gastherme. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch zu einer lukrativen Kapitalanlage macht.
Energieangaben
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
146 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweis-Typ:
Bedarfsausweis
Baujahr:
1907