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Reutlingen: Gründerzeitvilla - Leben im Park
Objektart:
Villa
Wohnfläche ca.:
514,3 m²
Baujahr:
1905
Nutzfläche ca.:
169,25 m²
Grundstücksfläche ca.:
3.418 m²
Zustand:
Modernisiert
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Gäste-WC:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etagen:
3
Bodenbelag:
Fliesen, Dielen
Virtueller Rundgang
Top-Highlights
- Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1905
- 3418 m² Grundstücksfläche
- SPA-Bereich mit Indoor-Pool und Sauna
Beschreibung
In bester Premiumlage Reutlingens gelegen, präsentiert sich die Villa Achalm als wahres Filetstück. Erbaut im Jahr 1905 und in den 90er Jahren umfassend renoviert, liegt sie eingebettet in einen gepflegten Park und verbindet historischen Charme mit zeitloser Eleganz
Die Verwandlung, die historische Villa in das Hier und Jetzt zu transformieren, ohne dabei das Erbe dieser besonderen Architektur aus dem Auge zu verlieren, ist hier in vollem Umfang gelungen. Zudem flossen Farben, Konturen und die Geschichte der historischen Stadt Reutlingen mit ihren wunderschönen Häuserfassaden, historischen Brunnen, Skulpturen und Kirchen in ihr Schaffen mit ein.
Die Villa Achalm entfaltet auf allen Ebenen ein einzigartiges Wohngefühl: Im Erdgeschoss verbindet sich die kreative Handschrift eines ortsansässigen Architekten mit der weltoffenen Ästhetik der Eigentümerin zu einem harmonischen Stilmix – britisch inspiriert, mit fernöstlichen Elementen, Lichtspielen und modernen Designakzenten. Im ersten Obergeschoss unterstreichen erhaltene Originalmaterialien und eindrucksvolle Jugendstilfenster die historische Substanz, während Goldakzente im Schlafzimmer für besondere Lichtmomente sorgen. Eine Eichenholztreppe führt ins zweite Obergeschoss, wo natürliche Materialien, dezente Farben und ein Sisalboden eine ruhige, naturnahe Atmosphäre schaffen – stets mit Blick in den prachtvollen Garten. Im Gartengeschoss schließlich erwartet Sie eine luxuriöse Spa-Oase mit beheizbarem Überlaufpool, Whirlpool und finnischer Sauna – ein exklusiver Rückzugsort für Körper und Seele.
Die Verwandlung, die historische Villa in das Hier und Jetzt zu transformieren, ohne dabei das Erbe dieser besonderen Architektur aus dem Auge zu verlieren, ist hier in vollem Umfang gelungen. Zudem flossen Farben, Konturen und die Geschichte der historischen Stadt Reutlingen mit ihren wunderschönen Häuserfassaden, historischen Brunnen, Skulpturen und Kirchen in ihr Schaffen mit ein.
Die Villa Achalm entfaltet auf allen Ebenen ein einzigartiges Wohngefühl: Im Erdgeschoss verbindet sich die kreative Handschrift eines ortsansässigen Architekten mit der weltoffenen Ästhetik der Eigentümerin zu einem harmonischen Stilmix – britisch inspiriert, mit fernöstlichen Elementen, Lichtspielen und modernen Designakzenten. Im ersten Obergeschoss unterstreichen erhaltene Originalmaterialien und eindrucksvolle Jugendstilfenster die historische Substanz, während Goldakzente im Schlafzimmer für besondere Lichtmomente sorgen. Eine Eichenholztreppe führt ins zweite Obergeschoss, wo natürliche Materialien, dezente Farben und ein Sisalboden eine ruhige, naturnahe Atmosphäre schaffen – stets mit Blick in den prachtvollen Garten. Im Gartengeschoss schließlich erwartet Sie eine luxuriöse Spa-Oase mit beheizbarem Überlaufpool, Whirlpool und finnischer Sauna – ein exklusiver Rückzugsort für Körper und Seele.
Energieangaben
Heizungsart:
Gas Heizung
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
244,2 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas leicht
Energieausweis-Typ:
Bedarfsausweis
Baujahr:
1905