Markt Schwaben: Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage
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Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrgenerationenhaus steht auf einem ca. 636 m² großen Grundstück und befindet sich im südöstlichen Teil von Markt Schwaben, absolut ruhig gelegen. Es verteilt sich auf Kellergeschoss (teilunterkellert), Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einheit mit 5 Zimmer, Küche und Bad und im Dachgeschoss eine weitere mit 3 Zimmer, Küche und Bad. Eine Aufteilung in zwei separate Einheiten ist aufgrund der Raumverteilung durch den Anbau nicht möglich.
Die Verteilung auf zwei Etagen ermöglicht beiden Generationen ein selbstbestimmtes Leben und haben aber gleichzeitig die Nähe und Unterstützung, die das Zusammenleben so wertvoll macht.
Ein großer Garten lädt zum gemeinsamen Gärtnern, Spielen und Entspannen ein und schafft zusätzliche Lebensqualität.
In beiden Einheiten befindet sich jeweils ein Kachelofen im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen sorgt.
Beide Bäder und die Heizungsanlage wurden erst 2016 erneuert.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,76 kWp.
Durch die Einspeisung der Photovoltaikanlage erhalten Sie vom Netzbetreiber eine monatliche Vergütung in Höhe von 41,- Euro. Die Vergütung ist beim monatlichen Hausgeld bereits berücksichtigt.
Dieses Mehrgenerationenhaus bietet Raum für gemeinsame Erlebnisse in einer schönen, familienfreundlichen Umgebung.
Eine Einzelgarage gehört mit dazu.
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Markt Schwaben, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ebersberg. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Markt Schwaben zu bieten hat, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle und einfache Erreichbarkeit von München und anderen nahe gelegenen Städten. Der Bahnhof Markt Schwaben bietet regelmäßige Zugverbindungen, die Sie in kürzester Zeit in die Landeshauptstadt bringen.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und Naherholungsgebieten, ideal für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten.
Erstklassige Schulen und Kindergärten in der Nähe machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.
Die ruhige Wohngegend sorgt für eine entspannte und friedliche Atmosphäre, perfekt zum Wohlfühlen und Entspannen. Markt Schwaben vereint ländlichen Charme mit städtischer Nähe und bietet somit den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause.
Energieangaben
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Sonstiges
Das angebotene Haus wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann in Absprache kurzfristig frei gemacht werden.
Als führende Agentur für Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet dieses Reihenmittelhaus im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.