verkauft
Laim: Charmante, renovierte 2-Zimmer Wohnung
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
59,07 m²
Baujahr:
2000
Zustand:
Vollständig renoviert
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
1
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Virtueller Rundgang
Top-Highlights
- Schöner Grundriss
- Frisch renoviert
- Niedriger Energieverbrauch (25,4kWh/(m²·a)
Beschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Rückgebäudes einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2000, gelegen im gefragten Münchner Stadtteil Laim.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und einen hellen, freundlichen Wohncharakter. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, der dank seiner Ausrichtung bis in die Abendstunden Sonne bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Lage im ruhigen Rückgebäude sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre fernab vom Straßenlärm.
Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche und ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, das auch Platz für eine Waschmaschine bietet. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kellerabteil, gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze, sowie ein Tiefgaragen- Einzelstellplatz.
Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die ruhiges Wohnen in zentraler Lage suchen, sowie für Kapitalanleger, die von einer starken Nachfrage und langfristiger Wertstabilität profitieren möchten.
Energieangaben
Heizungsart:
Wärmepumpe
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
25,4 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Strom
Energieausweis-Typ:
Bedarfsausweis
Baujahr:
2000