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Thomas Engel
Immobilienberater | Verkauf
089 - 340 823-545
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
55,4 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80796 München
Sie suchen eine Immobilie zum Kauf?

Schwabing: 2-Zimmer Wohnung nahe Hohenzollernplatz


Objektart:
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.:
55,4 m²
Baujahr:
1954
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
EG
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett

Top-Highlights


  • Parkettboden im Flur, Wohn-/und Schlafbereich, Fliesenboden im Bad
  • Modernisiertes Wannenbad mit Fenster
  • Holz-Isolierverglasung

Beschreibung


Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Schwabing! Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,4 m² bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in zentraler Lage und befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1954 errichteten Mehrfamilienhauses.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile, ist mit elektrischen Großgeräten wie Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle und Cerankochfeld ausgestattet.
Am daneben stehenden Esstisch lässt sich der schnelle Kaffee am Morgen, als auch das Abendessen zu zweit genießen. Durch die großen Fensterflächen ist der Raum bestens ausgeleuchtet. Das sehr geräumige und helle Schlafzimmer ist mit einem großen Kleiderschrank und einem Doppelbett ausgestattet ist. In der gesamten Wohnung ist Stäbchenparkett verlegt, im Badezimmer graue Schieferbodenfliesen. Das geschmackvoll weiß geflieste Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne mit Regenwaldduschkopf ausgestattet, zudem befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine. Im Flur befindet sich noch eine praktische Abstellkammer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
125,9 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1954

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