Schwabing: 2-Zimmer Wohnung nahe Hohenzollernplatz
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- Parkettboden im Flur, Wohn-/und Schlafbereich, Fliesenboden im Bad
- Modernisiertes Wannenbad mit Fenster
- Holz-Isolierverglasung
Beschreibung
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Schwabing! Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,4 m² bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in zentraler Lage und befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1954 errichteten Mehrfamilienhauses.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile, ist mit elektrischen Großgeräten wie Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle und Cerankochfeld ausgestattet.
Am daneben stehenden Esstisch lässt sich der schnelle Kaffee am Morgen, als auch das Abendessen zu zweit genießen. Durch die großen Fensterflächen ist der Raum bestens ausgeleuchtet. Das sehr geräumige und helle Schlafzimmer ist mit einem großen Kleiderschrank und einem Doppelbett ausgestattet ist. In der gesamten Wohnung ist Stäbchenparkett verlegt, im Badezimmer graue Schieferbodenfliesen. Das geschmackvoll weiß geflieste Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne mit Regenwaldduschkopf ausgestattet, zudem befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine. Im Flur befindet sich noch eine praktische Abstellkammer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist bis Februar 2026 für monatlich 1.850,- Euro inkl. aller Nebenkosten, Strom und Internetflatrate vermietet und steht dem neuen Eigentümer danach zur freien Verfügung.
Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser geschmackvollen Wohnung, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist.
Ausstattung
- Ansprechende Möblierung und Ausstattung
- Außenjalousien
- Charmante, offene Küche in den Wohnbereich, Arbeitsfläche mit Cerankochfeld, Backofen, Spüle und Geschirrspülmaschine, Schränke
Dieses Wohnung wird mit Mobiliar und Ausstattung verkauft. Die Wohnung wurde von Mr. Lodge dekoriert, die Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Kaufobjektes.
Lage
Im Herzen von Schwabing
Hier lässt es sich gut leben - umgeben von hervorragender Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und schicken Boutiquen zum Stöbern. Auch trendige Restaurants und gemütliche Straßencafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den angrenzenden Straßenzügen entdeckt man schnell die typische Schwabinger "Bohéme-Szene".
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Die U-Bahnstation Hohenzollernplatz (U2 und U8) befindet sich quasi vor der Haustür. Auch stehen noch die Straßenbahnlinie 12, 27, N27 und die Buslinie 53, 59, N43 und N44 am Hohenzollernplatz zur Verfügung. Über den Mittleren Ring ist man auch mit dem Auto bestens an das Straßennetz Münchens angeschlossen.
Die Nähe zum Luitpoldpark und dem Englischen Garten, sowie das nur einen Steinwurf entfernte Nordbad mit Freibad und Saunalandschaft rundet die Attraktivität dieser besonderen Lage ab.
Energieangaben
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Sonstiges
Die 2-Zimmer Wohnung ist bis zum 10.02.2026 für 1.850,- Euro inkl. aller Nebenkosten, Strom und Internet vermietet und steht dem neuen Käufer danach zur Weitervermietung oder Selbstnutzung zur Verfügung.
Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.
Gerne teilen wir Ihnen nähere Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch mit.