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Dr. Cornelia Koronakis
Immobilienberaterin | Verkauf
089 - 340 823-546
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
43 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80634 München
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Neuhausen: Stylisches Apartment mit Balkon


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
43 m²
Baujahr:
1972
Zustand:
Modernisiert
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
4
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett

Top-Highlights


  • Optimale Raumaufteilung
  • Moderne, neuwertige Ausstattung
  • Ruhiger Balkon Höchster Wohnkomfort auf kompakter Fläche

Beschreibung


Modern und neuwertig

Dieses attraktive Apartment im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1972 überzeugt mit ca. 43 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung.

Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man linker Hand in eine separate Garderobe mit praktischem Einbauschrank, die für zusätzlichen Stauraum sorgt und das Wohnambiente aufgeräumt hält.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich erhält durch die großzügige Fensterfront eine einladende Atmosphäre. Die hellen, erdigen Farbtöne der Einrichtung unterstreichen das freundliche Wohnambiente. Eine gemütliche Schlafnische schafft eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen, wodurch sich der Raum besonders harmonisch gestaltet.

Die maßgefertigte, voll ausgestattete Küchenzeile fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und bietet höchsten Komfort für den Alltag.

Das klassisch elegante Badezimmer beeindruckt mit hochwertigen, zeitlosen Fliesen, einer bodengleichen Dusche, einem stilvollen Waschtisch sowie einem Spiegel mit integrierter Beleuchtung.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der einen entspannten Rückzugsort bietet und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Einziehen und wohlfühlen – dieses Apartment bietet alles für modernes und komfortables Wohnen!

Zum Apartment gehören ein geräumiges Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum mit Münzgeräten. Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein.

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
108 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Heizöl
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1972

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