Unterschleißheim: Sonniges Reihenmittelhaus - familienfreundlich - frei

Beschreibung

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Ideal für Familien

Das ansprechende Reihenmittelhaus wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet. Es steht sofort zur freien Verfügung.

Im Erdgeschoss gelangt man klassisch über die geräumige Diele in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die große nach Westen ausgerichtete Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und geht in den neu angelegten Garten über. Durch die 6,25 m Hausbreite, erhält man eine schöne Gartenfläche. Die großzügige separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem großzügigen Badezimmer mit Tageslicht, zwei weitere Zimmer, welche sich optimal als Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten.

Im Dachgeschoss gibt es ein großes Studio und ein weiteres Duschbad mit Fenster. Über eine Falttreppe gelangt man in den Spitzboden.

Das Haus ist vollständig unterkellert und beherbergt dort u.a. einen großen beheizbaren Hobbykeller mit Fenster, einen Heizraum sowie den Hausanschlussraum.

Ende 2024 wurde nachfolgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:

Umbau der bestehenden Elektroanlagen, einschließlich neuer Steckdosen, Schalter
und neuem Sicherungskasten.

Das Haus wurde komplett neu gestrichen, einschließlich der Zargen und Türen. Erneuerung der Dichtungen an Fenster und Türen.

Erneuerung der Bodenbeläge im Schlafzimmer, den Kinderzimmern, im Flur im OG und im DG vom Studio und Flur, sowie der Erneuerung der Sockelleisten.

Die Heizungsanlage wurde 2015 von Öl auf Gas umgestellt und der Öltank entfernt.
Die Heizungs- und WW-Anlage wurde in 2024 gewartet und die Regelsteuerung im Wohnzimmer erneuert. Die Armaturen in den Bädern und im WC wurden erneuert. Im Keller befindet sich eine Entkalkungsanlage.

Der Garten wurde neu angelegt.