verkauft
Waldtrudering: Sonnige 2-Zi.-Wohnung stadtnah im Grünen
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
52,93 m²
Baujahr:
1995
Nutzfläche ca.:
57,84 m²
Zustand:
Gepflegt
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
2
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Virtueller Rundgang
Top-Highlights
- Grün und Zentral Wohnen
- Hell und Sonnig
- Zwei schöne Balkone nach Süd und Ost
Beschreibung
Ideal für Selbstbezug oder Kapitalanlage
In dem gepflegten Wohnhaus, Baujahr 1995, befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Größe von ca. 54 m² Wohnfläche entspricht der attraktive Grundriss allen Erwartungen einer ideal aufgeteilten 2-Zimmer Stadtwohnung.
Das helle Wohnzimmer mit braunen Sprossenfenstern lässt sich sehr gut einrichten und hat Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die voll ausgestattete Küche ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über ein Fenster. Das helle Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zu einem zweiten Balkon mit Morgensonne. Neben dem Bett und dem großen Schrank könnte hier auch ein kleiner Arbeitsplatz integriert werden. Grau meliert gefliest, präsentiert sich das Tageslichtbad mit Badewanne. Die eigene Waschmaschine ist im Untergeschoß untergebracht. Die Diele bietet ausreichend Stellfläche.
In einer zweier Garage steht der obere Duplexstellplatz zum Kauf zur Verfügung.
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
167,7 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1995