verkauft
Isarvorstadt: Moderne 3-Zi.-Wohnung - ruhige zentrale Lage
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
83,05 m²
Baujahr:
2002
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Top-Highlights
- Sonnige Loggia zum grünen Innenhof
- Geschmackvolle Einbauküche mit Fenster
- Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenstellplatz
Beschreibung
Ideal aufgeteilt
Diese ansprechende 3-Zimmer Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage im Herzen der Isarvorstadt und bietet ein komfortables Wohnerlebnis. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen und dennoch ein gemütliches Zuhause suchen.
Mittelpunkt ist der schöne Wohn- Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südloggia, wo man die Seele baumeln lassen kann. Die Küche mit großen Fenstern ist voll ausgestattet und bietet zudem Platz für einen kleinen Essplatz. Praktischerweise erfolgt der Zugang direkt von der Diele aus, so dass Sie Ihre Einkäufe gleich nach Betreten der Wohnung verstauen können.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche. Das Kinderzimmer lässt sich ebenfalls gut einrichten oder kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Klassisch hell gefliest präsentiert sich das Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenstellplatz. Darüber hinaus gibt es eine separate Gästetoilette. Die helle Diele bietet ausreichend Stauraum. Staubsauger & Co finden Platz in einer praktischen Abstellkammer.
Innerhalb der gepflegten Wohnanlage, Baujahr 2002, befindet sich diese schöne Wohnung im ersten Stock mit Lift.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss, wo auch ein Waschraum zur Verfügung steht.
Komplettiert wird das Angebot von dem Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der zusammen mit der Wohnung verkauft werden soll.
Energieangaben
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
72 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
2002