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Edda Pucher
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
089 - 340 823-544
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
28,60 m²
Kaufpreis
€ 225.000,-
Provision
2.975% inkl. MwSt.
Lage
81479 München

Solln: Sonniges Apartment in ruhiger zentraler Lage - sofort verfügbar


Kennung:
70137
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
28,60 m²
Baujahr:
1966
Nutzfläche ca.:
30,50 m²
Wohngeld:
152 €
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Nein
Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
1
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen

Provision

Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.

Beschreibung


Gepflegt und ruhig

Mit einer Größe von ca. 28 m² Wohnfläche und einem optimalen Grundriss entspricht die helle Wohnung allen Erwartungen eines idealen Apartments. Der ansprechende Wohn-/ Schlafraum ist geschmackvoll möbliert, die Küche ist geschickt integriert. Vom sonnigen Südbalkon blickt man angenehm ins Grüne.
Modern gefliest präsentiert sic das Bad mit Badewanne. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe.

In der gepflegten Wohnanlage, Baujahr 1966, befindet sich die Wohnung auf der ersten Etage.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Top-Highlights


  • Zur WaWi gemütlich mit dem Radl
  • Ruhige zentrale Lage
  • Schöner Südbalkon

Ausstattung



    Hell, ansprechend und modern:
    • Funktionale Apartmentküche
    • Bad mit Badewanne
    • Schöner Parkett- und Fliesenboden

    Folgende Ausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten:
    • Einbauküche mit Geräten
    • Geschirr- und Küchenutensilien
    • Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer: französisches Bett 140 x 200cm , Sessel, Esstisch für 2 Personen, Schrank, Kommode, Regale, Leuchten, TV und weitere Kleinmöbel

    Eine komplette Ausstattungsliste steht beim Kauf zur Verfügung.

    Lage


    Herrlich grüne Lage in Solln

    Solln ist der südlichste Stadtteil von München auf der westlichen Isarseite, bekannt für seine perfekte Infrastruktur, die grüne Umgebung und die Nähe zur Isar sowie zur City. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Reinigung, Waschsalon, Bäcker, Metzger, Getränkehändler, Blumengeschäft sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

    Öffentliche Verkehrsanbindung:

    S-Bahn:

  • Linien S20 und S7, Haltestelle Pullach (14 Minuten zu Fuß)

  • Bus:
    • Linie 135, Haltestelle Waldfriedhof Solln (4 Minuten zu Fuß)
    • Linie 270, Haltestelle Saarlandstraße (6 Minuten zu Fuß)

    Mit dem Auto ist man über den Ring bestens an das Straßenverkehrsnetz angebunden und in kurzer Zeit auf der A95, A96 oder der A8.

    Die Nähe zum Isarhochufer, der Pupplinger Au, dem Naturbad Maria Einsiedl oder auch dem Forstenrieder Park runden den hohen Wohnwert dieser schönen Lage ab.

    Energieangaben


    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Energieeffizienz-Klasse:
    F
    Energieverbrauchs-Kennwert:
    188,30 kWh/(m²*a)
    Wesentliche Energieträger:
    Heizöl
    Energieausweis-Typ:
    Verbrauchsausweis
    Baujahr:
    1966

    Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz


    Sonstiges


    Die Wohnung wurde bislang über uns möbliert auf Zeit vermietet und steht nach Kauf sofort zur freien Verfügung.

    Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.

    Mr. Lodge bietet diese Immobilie im Allein-Auftrag an.

    Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.

    Gerne teilen wir Ihnen nähere Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch mit. Rufen Sie gleich an, um sich zu informieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

    Exposé anfragen


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