Schwabing: Toll geschnittene 1,5-Zi. Wohnung in Bestlage - frei
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.
Virtueller Rundgang
Beschreibung
Zentral und ruhig gelegen
Zum Verkauf steht eine helle 1,5-Zimmer Stadtwohnung mit einem großen Wohn-/ Schlafbereich, sowie einer kleinen Wohnküche.
Innerhalb des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - Baujahr 1954 - befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss. Auf die Bequemlichkeit eines Aufzuges brauchen Sie hier nicht zu verzichten.
Mit einer Deckenhöhe von 2,70m wirkt die Wohnung sehr großzügig. Der helle Wohn-/Schlafbereich ist geschmackvoll eingerichtet und ist zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Der Essplatz ist in der voll ausgestattetem Küche mit Fenster platziert. Eine praktische Abstellkammer bietet Platz für Staubsauer und Co. Tageslicht hat auch das weiß geflieste Bad mit Badewanne. Die Diele bietet ausreichend Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Sichere Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im Hof und ein Waschraum ist in der Anlage ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Voll ausgestattet - zum Einzug bereit
- Zentral und ruhig gelegen
- Kleine Wohnküche mit Fenster
- Praktische Abstellkammer mit Fenster
- Weiß gefliestes Bad mit Tageslicht
- Deckenhöhe 2,70 m
- Laminat- und Fliesenboden
Folgendes ist bereits im Kaufpreis enthalten:
- Küchenzeile mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine
- Geschirr- und Küchenutensilien
- Französisches Bett, zusätzliches Bettsofa, Sessel, Schreibtisch, Regale, Kleiderschrank, Kommode, Leuchten, weitere Kleinmöbel, TV-Flachbildschirm, Stereoanlage mit CD-Player.
Diese Wohnung wird mit Mobiliar und Ausstattung verkauft. Eine Inventarliste ist vorhanden und wird dem Kaufvertrag beigefügt.
Lage
Im Herzen von Schwabing
Hier lässt es sich gut leben - umgeben von hervorragender Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und schicken Boutiquen zum Stöbern sowie zu trendigen Restaurants und gemütlichen Straßencafés. In den angrenzenden Straßenzügen entdeckt man schnell die typische Schwabinger "Bohéme-Szene".
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Die U-Bahnstation Hohenzollernplatz (U2 und U8) befindet sich quasi vor der Haustür. Auch stehen noch die Straßenbahnlinie 12, 27, N27 und die Buslinie 53, 59, N43 und N44 am Hohenzollernplatz zur Verfügung. Über den Mittleren Ring ist man auch mit dem Auto bestens an das Straßennetz Münchens angeschlossen.
Die Nähe zum Luitpoldpark und dem Englischen Garten rundet die Attraktivität dieser besonderen Lage ab.
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Die möblierte Wohnung ist aktuell nicht vermietet und steht dem neuen Eigentümer somit sofort zur Verfügung vermietet. Sie ist bestens geeignet als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.
Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümer oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Gerne teilen wir Ihnen nähere Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch mit. Rufen Sie gleich an, um sich zu informieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.