Kreuth am Tegernsee: Einzigartiges Juwel - Idyllisches Landhaus mit unverbaubarem Bergblick

Beschreibung

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Das Landhaus liegt in absolut ruhiger, idyllischer Lage an der Ortsgrenze zu Rottach-Egern mit unverbaubarem Ausblick in das Naturschutzgebiet Weißachau und die beeindruckende Berglandschaft der Gemeinden Rottach-Egern und Kreuth.

Das Anwesen besticht durch eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit:

• Familienwohnsitz
• Privates Feriendomizil mit touristischer Vermietung
• Altersruhesitz
• Touristische Ferienhausvermietung mit Gästezimmern (derzeitige Nutzung)

Das Landhaus ist mit vier nahezu identischen Doppelzimmern und einer größeren Suite ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über einen eigenen Zugang zum Balkon bzw. im Erdgeschoss zur Terrasse mit Blick auf Rottach-Egerns Hausberg den „Wallberg“.
Im Erdgeschoss befindet der Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche, die mit Eichenholzdielenboden und Naturstein ausgestattet ist. Die vollausgestattete Küche, u.a. mit professionellem Winterhalter-Geschirrspüler und großem Herd ist gleichermaßen praktisch und hochwertig. Der gesamte Wohn- und Esszimmerbereich lädt zu gemütlichen Stunden in traditionellem Ambiente ein. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC, ausgestattet in modernem Design, sowie zwei der Gästezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich eine Suite mit eigenem Bad und romantischer, freistehender Badewanne und 2 weitere Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad. Zwei großzügige Balkone an südlicher und nördlicher Seite runden das Angebot ab. Die beiden Etagen verfügen über Deckenhöhen von 2,38 m und 2,50 m bis max. 3,56 m im Obergeschoss.

Insgesamt überzeugt das moderne, 2018 gebaute Landhaus in ökologischer Holzständerbauweise mit seiner wohligen Atmosphäre.