Schwabing: 2-Zi. Raumwunder in ruhiger zentraler Lage

Beschreibung

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Ideal aufgeteilt

Zum Verkauf steht eine helle Zweizimmerwohnung im 3.Obergeschoss (ohne Aufzug), eines gepflegten Wohnhauses, Baujahr 1955 Das Haus ist dem Alter entsprechend in einem gepflegtem Zustand.

Der Zustand der Wohnung selbst ist unrenoviert. Das helle Wohnzimmer ist nach Osten ausgerichtet. Eine Einbauküche kann geschickt im Wohnraum integriert werden. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Morgensonne, hat ausreichend Stellfläche und bietet zudem Platz für einen Arbeitsplatz. Das Bad mit Badewanne ist hellgrau gefliest. in der Diele kann man neben der Garderobe auch einen Schrank unterbringen.

Im Untergeschoss gibt es einen Wasch- Trockenraum mit Münzgeräten. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Das zugehörige Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Schnell Entschlossene können die Wohnung im aktuellen Zustand erwerben und eine Renovierung nach Ihren Wünschen auf eigene Rechnung beauftragen oder die Arbeiten ganz oder teilweise selbst erledigen. In jedem Fall sparen Sie sich bei einer dieser Varianten die Kaufnebenkosten auf den Anteil der Renovierungskosten.

Kapitalanleger und Vermieter können die Kosten der Renovierung ganz oder teilweise steuerlich geltend machen