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Edda Pucher
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
089 - 340 823-544
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
54,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
81241 München

Pasing: Attraktive 2-Zi. Wohnung - ruhig und zentral gelegen


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
54,00 m²
Baujahr:
2013
Nutzfläche ca.:
57,00 m²
Zustand:
Neuwertig
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
3
Bodenbelag:
Fliesen

Beschreibung


Ruhige Lage, grüne Umgebung - Hohe Lebensqualität

Diese moderne Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2013 und zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität aus. Sie liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in München Pasing, nur wenige Minuten vom Bahnhof Pasing entfernt. Innerhalb der Anlage, befindet sich diese Wohnung im 3. Obergeschoss mit Lift.

Das helle Wohnzimmer lässt sich gut einrichten und hat Zugang zum sonnigen Westbalkon mit schönem Blick ins Grüne. Die edle Einbauküche ist geschickt im Wohnraum integriert. Die hochwertige Granitarbeitsplatte ist mit 95cm etwas höher als der Standard und bietet dadurch einen besonderen Komfort beim Arbeiten in der Küche.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche und die bodentiefen Fenster mit französischem Balkon lassen viel Helligkeit herein.
Klassisch grau gefliest präsentiert sich das Duschbad mit Glasabtrennung, einem funktionellem Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper. Zudem verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, in der zusätzlicher Stauraum geschaffen werden kann.

Ein weiteres Highlight ist die eigene Waschmaschine, die sich im Waschraum im Untergeschoss befindet. Dort befindet sich auch das dazugehörige Kellerabteil sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Komplettiert wird das Angebot durch den Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der zusammen mit der Wohnung verkauft werden soll.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine hohe Wohnqualität in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Energieangaben


Heizungsart:
Fußbodenheizung
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
62,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Bedarfsausweis
Baujahr:
2013

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