verkauft

Glockenbachviertel: Kompaktes 1-Zi. Apartment in der Klenzestraße

Objektart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

33,00 m²

Baujahr:

1959

Zustand:

Renovierungsbedürftig

Aufzug:

Badezimmer:

Balkon:

Nein

Keller:

Etage:

Beschreibung

Ideal für Singles und Studierende

Zum Verkauf steht ein helles Apartment im 4. Obergeschoss (mit Aufzug), eines gepflegten Wohnhauses, Baujahr 1959. Das Haus wurde im Rahmen der Aufteilung 1998 umfassend renoviert und die Heizung wurde schon damals auf Fernwärme umgestellt.

Der Zustand der Wohnung selbst ist unrenoviert. Der helle Wohn-Schlafbereich ist nach Süden ausgerichtet. Die separate Küche mit Fenster lässt sich praktisch einrichten. Das Duschbad ist hellgelb gefliest. Die Diele bietet ausreichend Stellfläche für einen Schrank.

Im Hof gibt es abschließbare Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Das zugehörige Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Schnell Entschlossene können die Wohnung im aktuellen Zustand erwerben und eine Renovierung nach Ihren Wünschen auf eigene Rechnung beauftragen oder die Arbeiten ganz oder teilweise selbst erledigen. In jedem Fall sparen Sie sich bei einer dieser Varianten die Kaufnebenkosten auf den Anteil der Renovierungskosten.

Kapitalanleger und Vermieter können die Kosten der Renovierung ganz oder teilweise steuerlich geltend machen.