Obersendling: 2-Zimmer Wohnung einziehen und wohlfühlen
Provision
Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt.
Beschreibung
Ein sonniges Zuhause mit optimaler Aufteilung
Diese wunderschöne, teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahre 1992 errichteten Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Wenn Sie die nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung betreten, werden Sie von der Helligkeit beeindruckt sein. Bodentiefe Fensterflächen im ca. 25 m² großen Wohn-Esszimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre. Dies ist mit einer Couch und zwei Beistelltischchen sowie einem Esstisch für vier Personen möbliert. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den herrlichen Balkon, von dem man in den grün angelegten und sehr ruhigen Innenhof der Wohnanlage blickt.
In der kompakten aber gut geplanten Einbauküche macht das Kochen Spaß, diverse Ober- und Unterschränke bieten ausreichend Stauraum.
Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett möbliert, auch von hier gelangen Sie auf den sonnigen Balkon.
Verbleibt noch das Badezimmer, dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet und ist deckenhoch weiß gefliest. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind hier vorhanden.
Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Tiefgaragen-Einstellplatz (Duplex/unten) macht das Angebot komplett.
Ausstattung
Die perfekte Wohnung
- Weiß gefliestes Wannenbad
- Moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Laminat- und Fliesenboden
- Süd-West Balkon
- Fahrstuhl
- Fahrradkeller
- Kellerabteil
- Duplex-Parker (unten)
Die Deko-Artikel stammen aus unserer Einrichtungsabteilung und sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch gerne erworben werden. Beim Kauf stellen wir Ihnen eine Inventarliste zur Verfügung.
Lage
Gute zentrale Lage - jedoch ruhig
Viel Grün prägt den Stadtteil Obersendling und erfreut sich zudem bester Infrastruktur. In der Nähe von unserem Objekt bietet das Nahversorgungszentrum VIVA zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein integriertes Ärztezentrum.
Natürlich ist auch die Nähe zur Münchner Innenstadt sehr wichtig, Mit der S7 (Haltestelle Siemenswerke) ist der Hauptbahnhof in nur 15 Minuten erreicht. Über die B11 Richtung Süden/Berge und den Mittleren Ring ist man bestens an das Straßennetz Münchens angeschlossen.
Die nahegelegenen Isarauen (mit Flaucher und Naturfreibad Maria Einsiedel) runden die Attraktivität dieser ansprechenden Wohnlage ab.
Gute Anbindung an das Stadtzentrum:
- S-Bahn: Linien S7, S20, Haltestelle Siemenswerke (10 min fußläufig)
- U-Bahn: Linie U3, Haltestelle Obersendling ( 3 min fußläufig)
- Bus: Linie 136, Haltestelle Geretsrieder Straße (2 min fußläufig)
- Bus: Linie 53, Hofmannstraße (5 min fußläufig)
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Die Wohnung ist sofort frei und bestens zum Selbstbezug, aber auch sehr gut als Kapitalanlage geeignet.
Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.