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Thomas Engel
Immobilienberater Immobilienverkauf
089 - 340 823-545
Zimmer
2,5
Wohnfläche ca.
66,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80636 München

Neuhausen: 2,5-Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon im Arnulfpark


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
66,00 m²
Baujahr:
2005
Nutzfläche ca.:
73,00 m²
Zustand:
Neuwertig
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
3

Top-Highlights


  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Hochwertiger Vinylboden (Eiche Memory) im Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Flur - neu in 2022
  • Ansprechende Einbauküche

Beschreibung


Diese helle, attraktive 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer in 2005 von der Bayerischen Hausbau in solider Bauweise errichteten Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift zu erreichen.

Der Grundriss dieser Wohnung ist sehr ansprechend. Die Wohnung ist insgesamt sehr hochwertig. Im Wohn- und Schlafzimmer befinden sich bodentiefe Fensterfronten, die für viel Lichteinlass sorgen. Die ca. 11 m² große Küche ist voll eingerichtet und bietet reichlich Platz für einen Esstisch. Die Küche wird durch zwei Fenster sehr gut belichtet. Das Bad ist an den Wänden weiß- und am Boden anthrazit gefliest und verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich bietet das Bad genügend Platz für eine Waschmaschine.
Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Innenhof und die Parkanlagen und bietet viel Lebensqualität.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Grundriss


Energieangaben


Heizungsart:
Fußbodenheizung
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
75,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Wärmelieferung
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
2005

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