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Thomas Engel
Immobilienberater | Immobilienverkauf
089 - 340 823-545
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
32 m²
Kaufpreis
€ 295.000,-
Provision
2,38% inkl. MwSt.
Lage
80335 München

Neuhausen: 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage


Kennung:
2301ML8
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
32 m²
Baujahr:
1969
Nutzfläche ca.:
36 m²
Wohngeld:
289 €
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etagen:
5
Etage:
0,5
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen, PVC

Provision

Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt.

Beschreibung


Das komplett möblierte Apartment befindet sich im Hochparterre einer in 1969 errichteten Wohnanlage und hat alles zu bieten, was für einen Single-Haushalt benötigt wird.

Das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon mit Nordausrichtung zum ruhigen Innenhof.

Die separate Küche ist mit einem Küchenblock mit Herdplatte, Spülbecken mit Abtropffläche und einem Kühlschrank mit Tiefkühlfach ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch.

Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Handtuchheizkörper.
In der Diele befindet sich ein Garderobenschrank, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung


Kompakt und gut geschnittenes Apartment
  • Helles Wohn-/Schlafzimmer mit großer Fensterfront
  • Balkon mit Nordausrichtung zum ruhigen Innenhof
  • Weiß gefliestes Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
  • Parkett
  • Komplett möbliert

Das Apartment wird komplett möbliert verkauft. Das abgebildete Mobiliar und Inventar gehört zur Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten. Beim Kauf stellen wir Ihnen selbstverständlich eine Inventarliste zur Verfügung.

Lage


Die Wohnanlage befindet sich auf der Grenze zwischen der Maxvorstadt und Neuhausen in sehr zentraler Lage. Die Bewohner schätzen an dieser Lage vor allem die gute Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Reihe von Restaurants, Bars und Cafés sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Der nahe gelegene Schlosspark Nymphenburg und der Olympiapark mit seinem vielseitigem Freizeitangebot ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die U-Bahn-Station "Maillingerstraße", Linie U1 und U7 ist bequem in 5 Gehminuten zu erreichen.
S-Bahn-, Straßenbahn- und Busanbindung befinden sich in ebenso in unmittelbarer Nachbarschaft und über den Mittleren Ring ist man mit dem eigenen PKW bestens an das Straßenverkehrsnetz angebunden.

Energieangaben


Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
124,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas schwer
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1969

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Sonstiges


Das Apartment ist bis zum 30.04.2023 für 1.150,-€ pro Monat inkl. Nebenkosten, Strom und Internet möbliert über Mr. Lodge vermietet.

Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.

Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.

Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.

Gerne teilen wir Ihnen nähere Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch mit. Rufen Sie gleich an, um sich zu informieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Anfrage


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