verkauft
Maxvorstadt: Charmante 2-Zi. Stadtwohnung ruhig und zentral gelegen
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
52 m²
Baujahr:
1955
Nutzfläche ca.:
52 m²
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
4
Top-Highlights
- Einladendes Wohnzimmer
- Geschmackvolle Apartmentküche mit Essplatz
- Schlafzimmer mit großem Einbauschrank
Beschreibung
Hier lässt es sich nicht nur gut studieren
In dem gepflegten Wohnhaus, Baujahr 1955, befindet sich die Wohnung im 4. Obergeschoss ohne Lift.
Mit einer Größe von ca. 52 m² Wohnfläche entspricht der attraktive Grundriss allen Erwartungen einer ideal aufgeteilten Stadtwohnung. Das helle Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. In der voll ausgestatteten Küche ist ein kleiner Essplatz integriert. Die Wand zur Diele wurde geöffnet, was die gesamte Wohnung großzügig erscheinen lässt. Das helle Schlafzimmer hat ausreichend Platz für ein Doppelbett. Ein maßangefertigter Einbauschrank sorgt für ausreichend Stauraum. Das helle Bad mit Tageslicht verfügt über einen Waschtisch und eine Dusche. Waschmaschine und der Trockner verstecken sich in einer Nische.
Eine praktische Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden und in der großen Diele gibt es weitere Abstellmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
Energieangaben
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
174,6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas schwer
Energieausweis-Typ:
Bedarfsausweis
Baujahr:
1955