Ihre Kontaktperson
Edda Pucher
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
089 - 340 823-544
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
75,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80803 München

Schwabing: 2-Zimmer Dachterrassentraum zum Verlieben


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
75,00 m²
Baujahr:
2000
Nutzfläche ca.:
6,00 m²
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Terrasse:
Ja
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
5
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen

Provision

Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer je 2% zzgl. 19% MwSt. = 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.

Virtueller Rundgang


Beschreibung


Wenn Sie das Besondere lieben

Die stilvolle Maisonette-Wohnung, mit Raumhöhen bis zu ca. 3,40 m, liegt absolut ruhig in den beiden obersten Etagen einer gepflegten Wohnanlage, Baujahr 2000. Auf die Bequemlichkeit eines Aufzuges brauchen Sie hier selbstverständlich nicht zu verzichten.

Überzeugen Sie sich von dem besonderen Ambiente, das diese Wohnung verströmt. Bereits beim Betreten erwartet Sie die edle Großzügigkeit eines repräsentativen Eingangsbereiches. Eine weiß lasierte Holz Flügeltüre mit Glaseinsatz gibt den Blick frei in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit seinen großen Sonnenfenstern und einer sehr speziellen Deckenform sehr einladend wirkt. Von hier erreicht man über eine modern integrierte Wendeltreppe die schöne, große Dachterrasse (rund 13 m²) im Obergeschoss. Hier kann man ganz ungestört schon morgens frühstücken und am Abend seinen Sundowner genießen.

Die helle Küche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche. Hohe Decken sind auch in diesen beiden Räumen zu finden. Klassisch in Naturtönen gefliest präsentiert sich das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz. Ein großes Fensterelement aus Milchglas sorgt für etwas Tageslicht. Staubsauger & Co finden Platz in einer praktischen Abstellkammer.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss im Untergeschoss, wo auch ein Waschraum zur Verfügung steht. Ein überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder befindet sind im Innenhof.

Ein oberer Duplex-Stellplatz ist zu erwerben.

Energieangaben


Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
63,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
2000

Immobilienpreisrechner


Cookie Hinweis
Diese Webseite verwendet Cookies, um Inhalte zu personalisieren, Werbungen anzupassen und zu messen und eine sichere Erfahrung zu bieten. Indem Sie die Schaltfläche "Alles zulassen und fortsetzen" betätigen, stimmen Sie zu, dass Daten über Cookies gesammelt werden.
Bitte aktivieren Sie Cookies in ihren Browsereinstellungen!