verkauft
Sendling: 1,5-Zimmer mit Balkon - Nähe Westpark
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
42,00 m²
Baujahr:
1971
Zustand:
Gepflegt
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Einbauküche:
Ja
Etage:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Provision
Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer je 2% zzgl. 19% MwSt = 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.
Beschreibung
In einer der schönsten Ecken am Westpark befindet sich das Wohnensemble mit Erdgeschoss, sowie 1. und 2. Obergeschoss. Es wurde 1971 errichtet und zählt 37 Wohnungen, sowie eine Tiefgarage.
Gemütlich, komfortabel und funktionell gestaltet liegt die 1,5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, zum ruhigen Innenhof - der Gartenseite - nach Osten ausgerichtet.
Vom Eingangsbereich gelangt man von der Diele, die auch Platz für eine Garderobe und einen großen Spiegelschrank bietet, geradeaus rechter Hand in das meerwasserblau geflieste Bad mit Badewanne, WC und eigener Waschmaschine.
Geradeaus befindet sich das geräumige Wohn-/ Ess- und Arbeitszimmer mit einem durch Schiebeelemente abgeteilten Schlafbereich, der somit für die Nachtruhe eine gewisse Privatsphäre bietet.
Eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche, sowie ein schöner Balkon mit Morgensonne, runden das Bild einer komfortablen Stadtwohnung im Grünen ab.
Ein besonderes "Schmankerl" ist die Mitbenutzung des hauseigenen Schwimmbads und der Sauna.
Stau- und Aufbewahrungsfläche bietet ein abgeschlossenes Kellerabteil im Untergeschoss.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein TG-Einzelstellplatz.
Der Gemeinschaft stehen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, sowie ein Wasch-und Trockenraum mit Münzwaschmaschine und -trockner zur Verfügung.
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
128,50 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas schwer, Heizöl
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1971