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Dr. Cornelia Koronakis
Immobilienberaterin | Immobilienverkauf
089 - 340 823-546
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
38 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80799 München

Maxvorstadt: Schickes Apartment in Bestlage


Kennung:
2206ML5
Objektart:
Etagenwohnung
Wohngeld:
251 €
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Baujahr:
2001
Etagen:
5
Etage:
2
Zustand:
Gepflegt
Bodenbelag:
Parkett

Provision

Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer je 2% zzgl. 19% MwSt. = 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.

Virtueller Rundgang


Beschreibung


Mittendrin und himmlisch ruhig

Das helle und geschmackvoll eingerichtete Apartment liegt im Innenhof einer 2001 errichteten Wohnanlage - mitten in einer der begehrtesten Wohnvierteln Münchens - der Maxvorstadt.

Das Apartment ist durchdacht möbliert und mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet. Der runde Esstisch, sowie der stylische Glasschreibtisch stammen aus einer Kollektion der italienischen Designer Galotti + Radice.
Zum Relaxen und Schlafen lädt das Multy Schlafsofa von Ligne Roset ein. Die Schrankelemente sind von Interlübke.
Die abgeschlossene Küche mit Fenster ist mit einer modernen Einbauküche und allen elektrischen Geräten ausgestattet.
Das Bad mit Spiegelschrank und Badewanne ist hell in weißgrau deckenhoch gefliest.
Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum sonnigen Süd-/Westbalkon - hier kann man die Ruhe und den freien Blick genießen und den Abend bei einem Gläschen ausklingen lassen.

Die gesamte Ausstattung ist hochwertig, modern und stilvoll.

Innerhalb des Hauses befindet sich das Apartment im 2.OG, dieses ist bequem mit dem Lift zu erreichen.
In der Tiefgarage kann ein Duplex-Stellplatz erworben werden.

Der eigene Kellerraum, ein gemeinschaftliche Wasch- und Trocken-, sowie ein Fahrradraum runden das Bild von einem modernen Stadtapartment ab.

Ausstattung


Die Wohnung ist modern und hochwertig möbliert, sowie komplett ausgestattet:
  • Wohnzimmer mit Glas-Esstisch mit 2 Designer-Sesseln, sowie Glas-Schreibtisch von Galotti+Radice, moderne Schlafcouch von Ligne Roset, Schrankwand von Interlübke, Einbauschränke von Böhmler im Tal, Kabel-TV, Flachbildfernseher, u.v.m.
  • Fußbodenbeläge: Parkett, Fliesenboden
  • Bad: weiß gefliest mit Badewanne
  • Küche: Hochwertige Einbauküche, Geschirrspüler, Mikrowellenbackofen, komplett ausgestattet
  • Elektrische Jalousien

Eine komplette Inventarliste liegt vor.

Grundriss


Lage


Die Türkenstraße gilt als eine der ältesten Straßen der Maxvorstadt. So wurde der Straßenname 1812 durch königliches Rescript von Max I genehmigt. Hier leben Sie "mittendrin" - vor der Haustüre entdeckt man sofort die vielen trendigen Cafés, Buchhandlungen, Restaurants und Schwabinger Boutiquen. Die Wohnung selbst befindet sich jedoch ruhig und zum Innenhof nach Westen ausgerichtet.

In unmittelbarer Nähe ist man von den bedeutendsten Münchener Kunstmuseen umgeben wie z.B. die alte Pinakothek, die Pinakothek der Moderne und das Museum Brandhorst.
Der Stadtteil Maxvorstadt ist geprägt von klassizistischen Prachtbauten, vor allem zwischen Odeonsplatz, Königsplatz und der Ludwigstraße mit den Universitätsgebäuden der Ludwigs-Maximilians Universität. Eine Mischung aus künstlerischem, historischem, noblem und studentischem Flair verleiht diesem Viertel seinen einmaligen und besonderen Charakter.

Garantiert ist natürlich auch beste Infrastruktur mit kurzen Wegen zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und eine sehr gute Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus:

  • U-Bahn: Linien U3 und U6, Haltestelle "Universität"
  • Tram: Linien 27,28 und N27, Haltestelle "Pinakotheken"
  • Bus: Linien 100 und 150, Haltestelle "Maxvorstadt/Samml. Brandhorst" sowie Linien 153, 154, Haltestelle "Türkenstraße"

Erholung pur findet man im nahe gelegenen Englischen Garten.

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
95,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
2001

Sonstiges


Das Apartment ist nicht vermietet und kann vom neuen Eigentümer selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümer oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.

Mr. Lodge bietet dieses Apartment im Allein-Auftrag an.

Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Gerne teilen wir Ihnen nähere Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch mit.
Rufen Sie gleich an, um sich zu informieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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