verkauft
Ramersdorf: Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
83,00 m²
Baujahr:
2003
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Nein
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Ja
Balkon:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Provision
Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer je 2% zzgl. 19% MwSt. = 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.
Virtueller Rundgang
Beschreibung
Ideal für Selbstbezug oder als Kapitalanlage
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2003 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Einheiten. Mit einer "Wohlfühl"-Größe von ca. 83 m² Wohnfläche entspricht der attraktive Grundriss allen Erwartungen einer ideal aufgeteilten 3-Zimmer Wohnung.
Vom Wohnzimmer mit Essecke gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon - hier kann man den Sommer genießen. Der Ausblick geht ins Grüne - in die schön, eingewachsenen Nachbargärten.
In der geräumigen Küche mit Einbauküche und Fenster ist eine Esstheke integriert.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Doppelbett und Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon.
Klassisch gefliest, präsentiert sich das helle Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche. Eine Garderobe und ein praktischer Einbauschrank finden Platz in der Diele.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Eine Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage ist zu erwerben.
Bestens geeignet als Kapitalanlage, Stadtwohnung oder zum Selbstbezug.
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
83,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas schwer
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
2003