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Edda Pucher
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
089 - 340 823-544
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
57,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80993 München

Moosach: 2-Zi. Wohnung - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
57,00 m²
Baujahr:
1980
Nutzfläche ca.:
2,00 m²
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Etage:
5
Bodenbelag:
Ohne Bodenbelag

Virtueller Rundgang


Beschreibung


Optimal aufgeteilte Wohnung

Die gut geschnittene Wohnung liegt sehr ruhig im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt nur 12 Einheiten.
Innerhalb der gepflegten Anlage - Baujahr 1980 - befindet sich die Wohnung im 5. OG mit Lift.

Das große Wohnzimmer hat Zugang zum sonnigen Südbalkon. Von hier kann man bei schönem Wetter sogar ein paar Bergspitzen am Horizont ausmachen. In der Wohnküche mit Fenster lässt sich sehr gut ein kleiner Essplatz integrieren.
Beim Einrichten des Schlafzimmers macht auch ein größerer Schrank keine Probleme, das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und im geräumigen Flur befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten.

Die Wohnung war seit der Fertigstellung 1981 an einen alleinstehenden Herrn vermietet. Nach seinem Auszug im Dezember 2021 wurde eine malermäßige Renovierung durchgeführt, die Heizkörper erneuert und die Bodenbeläge entfernt.

Im Untergeschoss stehen den Bewohnern eine Waschküche mit Münzgeräten sowie Abstellräume für Fahrräder zur Verfügung. Das zugehörige Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

In der Tiefgarage steht ein Stellplatz zum Kauf zur Verfügung.

Energieangaben


Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
86,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1980

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