verkauft
Maxvorstadt: Ruhige Lage - 3-Zimmer Wohnung mit Loggia
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
73,00 m²
Baujahr:
1957
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Nein
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Provision
Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer je 2% zzgl. 19% MwSt. = 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.
Beschreibung
Diese helle, gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Rückgebäudes eines 1957 erbauten Wohnhauses - mitten in der Maxvorstadt, einem der beliebtesten Wohnviertel Münchens.
Die attraktive 3-Zimmer Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche verfügt über ein ansprechendes Entrée - vom Flur aus kann man alle Zimmer erreichen.
Rechter Hand befindet sich das hell geflieste Bad mit Badewanne.
Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche mit weißen Schrankfronten und allen elektrischen Geräten voll ausgestattet.
Daneben betritt man ein kleines Zimmer, das sich gut als Büro, Ankleide, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Das Schlafzimmer bietet viel Platz und das Wohnzimmer - mit einer gemütlichen Essecke ausgestattet - ist ebenfalls sehr großzügig. Die bodentiefen Fenster in jedem Raum und der helle Parkettboden verleihen Ihrem neuen Zuhause ein helles und angenehmes Wohn-Ambiente.
Eine kleine Loggia, die zum sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, lädt ein, den Feierabend entspannt bei einem Gläschen ausklingen zu lassen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis enthalten ist.
Fahrradabstellmöglichkeiten sind sowohl in der Tiefgarage, als auch in den Hausdurchgängen vorhanden.
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
184,70 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas schwer
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1957