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Bernd Wedemeyer
Immobilienberater | Immobilienverkauf
089 - 340 823-543
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
29 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
82319 Starnberg

Starnberg: Schönes Apartment nahe dem See


Kennung:
2202ML2
Objektart:
Apartment
Wohngeld:
115,35 €
Keller:
Ja
Baujahr:
1982
Etagen:
3
Etage:
3
Zustand:
Gepflegt
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen

Provision

Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer je 2% zzgl. 19% MwSt = 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.

Virtueller Rundgang


Beschreibung


Eine seltene Gelegenheit...

Dieses gemütliche Apartment mit circa 29 m² befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines im Jahre 1982 errichteten Mehrfamilienhauses in 1 A Lage von Starnberg.
Sie betreten das Apartment, gelangen in den Flur, wovon linker Hand das beige geflieste Wannenbad abgeht.
Der Wohn-/Schlafraum ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über eine Schlafnische, die Platz für ein Bett bietet. Durch eine Schiebetür abgetrennt, gelangen Sie in die kleine Küche mit Fliesenspiegel.
Im gesamten Apartment ist heller Laminatboden verlegt, im Badezimmer Fliesenboden.
Das Apartment verfügt über reichlich Stauraum, so befindet sich gegenüber der Wohnungstür auf der Etage ein kleiner Abstellraum. Zudem hat man im Keller noch einen weiteren Abstellraum unter der Treppe.

Zum Kaufobjekt gehört des Weiteren ein Tiefgarageneinzelstellplatz, der mit erworben werden muss.

Dieses vielversprechende Apartment wird bald einen neuen Eigentümer finden. Zögern Sie also nicht, baldigst einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung


Das Apartment ist wie folgt ausgestattet:
  • Laminatfußboden und Fliesenboden im Bad
  • Wannenbad
  • Holzisolierverglasung
  • Separate Küche mit Fliesenspiegel
  • 2 Abstellräume (1 auf der Etage, 1 im Keller)
  • TG-Einzelstellplatz

Grundriss


Lage


Beste Lage im Ortskern von Starnberg, im Umfeld befinden sich zahlreiche Läden des täglichen Bedarfs, sowie eine bunte Mixtur aus Bars und Restaurants.

Zum Starnberger See sind es nur ca. 350 Meter. Hier haben Sie herrliche Möglichkeiten zum Segeln, Baden, Surfen und allerlei anderer Wassersportarten.

Der Starnberger Bahnhof ist ebenfalls in nur 4 Minuten zu Fuß erreicht. Vom Bahnhof Starnberg fahren Sie mit der S6 in ca. 35 Minuten zum Marienplatz nach München.
Mit dem PKW erreichen Sie das Stadtzentrum München in ca. 25 Minuten über die A95.

Energieangaben


Heizungsart:
Gas-Heizung
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
125,10 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas schwer
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1982

Sonstiges


Das Apartment ist gegenwärtig frei und eignet sich somit optimal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.

Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.

Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.

Die Einrichtungsgegenstände und Deko-Artikel stammen aus unserer Einrichtungsabteilung und sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch gerne erworben werden.

Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.

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