Solln: Freies 1-Zimmer Apartment mit Traumblick
Provision
Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer je 2% zzgl. 19% MwSt. = 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.
Beschreibung
Dieses imposante Gebäude, das im Jahre 1969 in massiver und solider Bauweise errichtet und 1998 saniert wurde, befindet sich in einem guten, gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Das Apartment mit ca. 36 m² befindet sich hier in der 13. Etage (mit Lift) und ist unmöbliert, jedoch von Mr. Lodge gestaged worden.
Vom offenen Wohn-/ Schlafbereich geht eine kleine separate Küche, als auch der nach Osten gerichtete, große Balkon mit Panoramablick ab.
Der Wohn-Schlafbereich bietet hinreichend Stellflächen, auch für einen Home-Office Bereich findet sich ein Platz.
Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne.
Im Untergeschoss befindet sich ein Waschraum mit Münz-Waschmaschinen und -Trockner. Abstellflächen für Fahrräder sind vorhanden. Ein Keller ist nicht vorhanden.
Absolutes Highlight - das Haus bietet ein eigenes Außenschwimmbad und eine Sauna! Die Sauna wird gegenwärtig modernisiert.
In der Gartenanlage steht den Bewohnern im Sommer der großer Pool mit Liegewiese zur Verfügung.
Ausstattung
Das Apartment ist wie folgt ausgestattet:
- Laminatfußboden in Wohnraum und Küche, Fliesenboden im Bad
- Wannenbad
- Holzisolierverglasung
- Separate Küche mit kleiner Küchenzeile
- Balkon nach Osten gerichtet
- Gem. Waschmaschine u. Trockner im Keller
- Gem. Außenschwimmbad und Sauna im Hause
Die Einrichtungsgegenstände und Deko-Artikel stammen aus unserer Einrichtungsabteilung und sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch gerne erworben werden.
Lage
Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand. Der Standort profitiert von seiner Nähe zum gefragten Wohnviertel Alt-Solln.
Verkehrsanbindung:
- Bushaltestelle Nr. 134, 151, N41 direkt vor der Tür
- U-Bahn: ca 7 Fahrminuten zur U3 "Forstenrieder-Allee"
- Anbindung: ca. 5 Fahrminuten zur Autobahn A95 Richtung Garmisch
Parkplätze: relativ leicht zu finden
Einkaufen: mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf
Gastronomie: einige Cafés und Restaurants im Umfeld, im Haus selber befindet ein italienisches Restaurant
Kultur/Freizeit: Sportanlagen, Hallenbad, und der große Forstenrieder Park lädt zum Joggen und Radfahren ein
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Das Apartment ist gegenwärtig frei und eignet sich somit optimal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.
Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.