Germering-Unterpfaffenhofen: Reizvoller Baugrund für ein Einfamilienhaus
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Beschreibung
Das Grundstück mit rd. 400 m² befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Germering-Unterpfaffenhofen.
Es ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB.
Nach erster Voranfrage beim Bauamt ist die Errichtung von einem Einfamilienhaus (EG + 2) möglich.
Erschließung
Das Grundstück ist nicht erschlossen.
Lage
Germering grenzt als östlichste Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck direkt an die Stadtgrenze München. Mit ca. 42.000 Einwohnern ist die Stadt Germering eine der größten Umlandgemeinden und verfügt mit 2 Gymnasien, Realschule, mehreren großen Sportvereinen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten über eine hervorragende Infrastruktur.
Für kulturell Interessierte hat sich die Stadthalle zu einem besonderen Anziehungspunkt entwickelt und bietet ein vielseitiges Kulturprogramm.
Die Naherholungsgebiete im 5-Seen-Land sind nur ein Katzensprung entfernt. In Germering selbst gibt es darüber hinaus auch einen kleinen Badesee sowie ein beliebtes Freibad. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein und auch Golfer und Pferdeliebhaber finden für ihren Sport sehr gute Möglichkeiten.
Die Anbindung ist geradezu ideal. Zur S-Bahnhaltestelle Germering sind es ca.1 km Luftlinie.
Mit der S 8 erreichen Sie den Marienplatz in nur 30 Fahrminuten. Mit dem eigenen PKW ist die Landeshauptstadt über die A96 schnell erreicht und über die A 99 ist man bestens an die West- und Nord-Umfahrung Münchens angeschlossen.
