verkauft
Sendling: Charmante 2,5-Zimmer Wohnung zum Verlieben
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
56,00 m²
Baujahr:
1959
Nutzfläche ca.:
11,00 m²
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Nein
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkon:
Nein
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
4
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Provision
Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer je 2% zzgl. 19% MwSt = 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.
Beschreibung
Hier macht Wohnen Spaß
Die sonnige Wohnung befindet sich ganz oben im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses Baujahr 1959 und genießt eine tolle Aussicht über den neuen Heckenstaller Park.
Die Aufteilung ist ideal. Die Dachschrägen sorgen nicht nur für Gemütlichkeit, sondern bieten auch mehr Raum, da die Wohnfläche teilweise nur zur Hälfte angerechnet wird.
Das große, helle Wohnzimmer hat Südwestausrichtung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche. Essen kann man in der gemütlichen Wohnküche. Das helle Bad wurde 2016 umfassend saniert. In der Diele gibt es zudem Platz für eine Garderobe.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss, wo sich auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und ein Trockenraum befinden.
Ein PKW-Außenstellplatz im Innenhof ist zu erwerben.
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
92,60 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Heizöl
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1959