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Thomas Engel
Immobilienberater | Immobilienverkauf
089 - 340 823-545
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
34 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
81373 München

Sendling: 1-Zimmer Apartment Nähe Westpark


Kennung:
2201ML3
Objektart:
Apartment
Wohngeld:
130 €
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Baujahr:
1954
Etagen:
6
Etage:
1
Zustand:
Gepflegt

Provision

Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer je 2% zzgl. 19% MwSt = 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.

Virtueller Rundgang


Beschreibung


Verkauft wird ein möbliertes 1-Zimmer Apartment mit ca. 34 m² Wohnfläche welches im Hochparterre gelegen ist.
Das Apartment ist durch die rückwärtige Lage sehr ruhig gelegen und überzeugt mit seinem praktischen Grundriss. Es besteht aus einem hellen Wohn-Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und Fenster, einer großzügigen Küche mit Fenster und einer Diele. Somit entspricht das Apartment allen Erwartungen einer idealen Stadtwohnung.

Die Heiz- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine im Bad installierten Gastherme. Die monatliche Vorauszahlung in Höhe von ca. 40,- Euro ist im Hausgeld bereits berücksichtigt.

Das Apartment wird möbliert und mit Inventar verkauft. Ein Kellerabteil und ein Speicher gehören ebenfalls zum Apartment.

Ausstattung


Folgende Einrichtungsgegenstände sind bereits im Kaufpreis enthalten:
  • Küche mit Ober-und Unterbauschränken, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Kochfeld und Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirr, Besteck, Mikrowelle, Töpfe, Pfannen, Waschmaschine
  • 2 Sessel mit Beistelltisch
  • Großes Bett
  • Sideboard mit Fernsehgerät
  • Kleiderschrank
  • Schrank in der Diele

Beim Kauf stellen wir Ihnen selbstverständlich eine Inventarliste zur Verfügung.

Die teilweise auf den Bildern gezeigte Dekoration wurde von unserer Einrichtungsabteilung zur Verfügung gestellt, kann jedoch gerne auf Wunsch erworben werden.

Grundriss


Lage


Das Apartment liegt in guter Sendlinger Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Westpark und nur circa 3 km südwestlich vom Marienplatz. Zur Theresienwiese sind es gerade ca. 800 Meter.

Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Umgebung.
Die Bushaltestelle "Herzog-Ernst-Platz" mit den Linien 53, 134 und 153 ist nur 50 m entfernt.
Über die Buslinien sind die U-Bahnhaltestellen "Schwanthalerhöhe" (U4/U5) und "Harras" (U6) nach nur 3 Haltestellen bequem zu erreichen.

Energieangaben


Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
165,80 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas schwer
Energieausweis-Typ:
Bedarfsausweis
Baujahr:
1954

Sonstiges


Das Apartment ist frei und steht dem neuen Käufer zur Weitervermietung oder Selbstnutzung zur Verfügung.

Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.

Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.

Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.

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