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Edda Pucher
Immobilienberaterin | Immobilienverkauf
089 - 340 823-544
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
40 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80807 München

Schwabing: Sonniges 1-Zi.-Apartment - ruhig aber zentral wohnen


Kennung:
2112ML4
Objektart:
Apartment
Wohngeld:
197 €
Aufzug:
Ja
Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Baujahr:
1980
Etagen:
4
Etage:
2
Zustand:
Gepflegt
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen

Provision

Provision für Käufer und für Verkäufer je 2,0 % zzgl. 19% MwSt. = 2,38 % Provision inkl. MwSt.

Virtueller Rundgang


Beschreibung


Zentral und ruhig gelegen

Zum Verkauf steht eine helles Apartment in zentraler Wohnlage. Innerhalb des gepflegten Mehrfamilienhauses - Baujahr 1980 - befindet sich das Apartment im 2. Obergeschoss und ist nach hinten zum ruhigen Garten ausgerichtet. Es besteht aus einem großen Wohn-/ Schlafbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon.

Die praktische Apartmentküche ist geschickt im Wohnraum integriert. Das Bett findet Platz in einer Nische. Das Bad hat eine Badewanne und ist geschmackvoll gefliest. Im Flur ist Platz für einen Garderobenschrank.

Im Untergeschoss befindet sich ein Wasch-/Trockenraum mit Münzgeräten. Das zugehörige Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

In der Tiefgarage steht ein Duplexstellplatz (unten) zum Kauf zur Verfügung.

Ausstattung


Gepflegt und ansprechend
  • Schöne, sonnige West-Loggia
  • Isolierglasfenster
  • Rollläden
  • Hochwertiger Parkettboden und Fliesen
  • Geschmackvolle Apartmentküche

Die Einrichtungsgegenstände und Deko-Artikel stammen aus unserer Einrichtungsabteilung und sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch gerne erworben werden.

Grundriss


Lage


Ruhige Lage in Schwabing - Freimann

Die Nähe zu den Firmenzentralen von BMW, O2 (Germany), Krauss Maffei, MAN sowie MTU sorgen hier für eine gute Vermietbarkeit. Die Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Mit der U2 oder U8 Haltestelle "Milbertshofen" und den Buslinien 140, 141 und N40 Haltestelle "Griegstraße" ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Über den Frankfurter Ring erreicht man mit dem Auto jedes weitere Nah- oder Fernziel.

Die Nähe zur Münchner Freiheit und dem Englischen Garten versprechen einen hohen Freizeitwert und runden die Attraktivität dieser ansprechenden Lage ab.

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
167,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas schwer
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1980

Sonstiges


Das Apartment ist derzeit nicht vermietet und steht dem neuen Eigentümer zur freien Verfügung.

Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.

Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.

Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.

Gerne teilen wir Ihnen nähere Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch mit.
Rufen Sie gleich an, um sich zu informieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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