verkauft
Bogenhausen: Helle 3-Zimmer Wohnung - ideal aufgeteilt
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
73,00 m²
Baujahr:
1960
Nutzfläche ca.:
75,00 m²
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Ja
Balkon:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Etage:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Provision
Provision für Käufer und für Verkäufer je 2,0 % zzgl. 19% MwSt. = 2,38 % Provision inkl. MwSt.
Virtueller Rundgang
Beschreibung
Viel Platz zum Wohlfühlen
Die gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss - mit Lift - eines gepflegten Wohnensembles, das im Jahre 1960 qualitätsbewusst errichtet und 2003 umfassend und hochwertig modernisiert wurde. Dabei wurde unter anderem die Energieeffizienz durch eine Dämmung der Fassade und des Dachs sowie den Einbau von Isolierglasfenstern signifikant verbessert.
Das helle Wohnzimmer hat Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die separate Küche - mit Fenster - lasst sich gut ausstatten. Ausreichend Stauraum gibt es in der Diele, wo sich auch eine separate Gästetoilette befindet. Die beiden Schlafzimmer sind etwa gleich groß und bieten ausreichend Stellfläche. Das moderne, hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wasch-Trockenraum mit Münzgeräten sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist zu erwerben.
Kurzum: Moderner Wohnflair mit guter Raumaufteilung und sympathischer Nachbarschaft
Energieangaben
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
98,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1960