verkauft
Maxvorstadt: Freies Apartment mit schönem Balkon
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
22,00 m²
Baujahr:
1972
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Keller:
Nein
Einbauküche:
Ja
Etage:
4
Bodenbelag:
Parkett
Provision
Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer je 2,00% zzgl. 19% MwSt = 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.
Beschreibung
Ideales Studentenapartment oder Kapitalanlage
Zum Verkauf steht ein helles, absolut ruhig gelegenes Apartment im beliebten Univiertel Maxvorstadt. Innerhalb des gepflegten Mehrfamilienhauses - Baujahr 1972 - befindet sich die Wohnung im 4. Obergeschoss (mit Lift) des Rückgebäudes.
Der nach Süd/Osten ausgerichtete Wohn-/Schlafbereich hat Zugang zum schönen, sonnigen Balkon.
Die Kitchenette ist im Wohnraum integriert.
Das Bad ist kompakt und bietet Platz für eine Sitzdusche, ein Waschbecken und ein WC. Es wurde bereits modernisiert und ist weiß gefliest.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wasch-/Trockenraum mit Münzgeräten. Ein Keller ist nicht vorhanden.
Ein Duplex-Stellplatz, unten, in der Tiefgarage ist für 25.000 € zu erwerben.
Apartment € 298.000,- + Duplex-Stellplatz € 25.000,- = Gesamt € 323.000,-
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
194,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1972