verkauft
Rosenheim: Interessante Kapitalanlage - möbliertes Apartment
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
40,00 m²
Baujahr:
1978
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
3
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Top-Highlights
- Einrichtung und Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten. Folgende Ausstattung finden Sie u.a. vor:
- Kombinierter Wohn-/ Schlafbereich
- Großzügiger Balkon mit Holzdielen
Beschreibung
Perfektes Apartment
Unser ansprechendes Apartment befindet sich im 3. OG - mit Lift - eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1978 in solider Massivbauweise im Rosenheimer Süden, zwischen Mangfall und Inn gelegen, erbaut wurde.
Durch optimale Planung werden Wohnräume zu Lebensräumen.
Jeder Quadratmeter, dieser liebevollen und bis ins kleinste Detail durchdachten und wertig eingerichteten Wohnung, ist sinnvoll genutzt und lässt Platz für kreative Wohnideen.
Von der Diele aus, in der ein Schrank und eine Kommode ausreichend Stauraum bieten, betritt man den Wohn-/ Schlafbereich, der sich hell, mit einer geschmackvollen Einrichtung präsentiert, und durch das gepflegte Eiche-Massiv-Parkett (Fischgrät) eine heimelige Atmosphäre schafft.
Der Schlafbereich befindet sich im hinteren Bereich des Apartments und ist optisch durch ein Regal vom Wohnbereich getrennt. Ein Doppelbett (160x200cm) sorgt für erholsamen Schlaf.
Der großzügige Wohnbereich verfügt über zwei edle Ledersofas und einen Arbeitsplatz mit Schreibtischkonsole. Nach getaner Arbeit laden die stilvollen Sitzmöbel von Le Corbusier zum Entspannen ein oder man genießt den wunderschönen Bergpanoramablick, den die ruhige, geräumige Südloggia bietet. Hier kann man in den Sommermonaten frühstücken, einen Cappuccino oder ein Gläschen Wein genießen oder sonnenbaden.
Die separate Küche ist voll ausgestattet mit Einbauküche und allen elektrischen Geräten, sowie einer Waschmaschine. An der Esstheke sitzt man gemütlich und genießt nicht nur die Mahlzeiten, sondern durch die große Fensterfront auch eine wunderbare Aussicht.
Im renovierten und modern ausgestatteten Bad findet man eine geräumige Dusche, einen Waschtisch mit großem Spiegel, einen elektrischen Handtuchheizkörper und ein WC.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Kfz-Stellplatz in der TG kann nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet, mit dem Sie bequem vom Eingang bis in die jeweilige Wohnetage oder in Keller und Tiefgarage gelangen. Im großen Gemeinschaftsfahrradraum können die Fahrräder abgestellt werden - auch ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzgeräten ist vorhanden.
Energieangaben
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
114,70 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas schwer
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1978