verkauft
Moosach: Helle 2-Zi. Wohnung - ruhig aber zentral wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
57,00 m²
Baujahr:
1980
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Etage:
5
Bodenbelag:
Teppichboden, Fliesen
Provision
Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages beträgt die Provision für Käufer und für Verkäufer je 2% zzgl. 19% MwSt. = 2,38% Provision inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.
Beschreibung
Die gut geschnittene Wohnung liegt absolut ruhig im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhaus mit insgesamt nur 12 Einheiten.
Die Aufteilung ist ideal. Ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Von hier kann man bei schönem Wetter sogar ein paar Bergspitzen am Horizont ausmachen. In der separaten Wohnküche mit Fenster lässt sich sehr gut ein kleiner Essplatz integrieren. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche, das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und im geräumigen Flur finden sich weitere Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung ist seit der Fertigstellung 1981 an einen alleinstehenden Herrn vermietet. Der Zustand ist unrenoviert, aber vollständig nutzbar.
Im Untergeschoss stehen den Bewohnern neben einer Sauna auch diverse Abstellräume für Fahrräder etc. und eine Waschküche mit Münzgeräten zur Verfügung. Das zugehörige Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
In der Tiefgarage steht ein Stellplatz zum Kauf zur Verfügung.
Innerhalb der gepflegten Anlage - Baujahr 1980 - befindet sich die Wohnung im 5. OG mit Lift.
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
86,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1980