Zimmer
1
Wohnfläche ca.
35,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80336 München

Ludwigsvorstadt: Exklusives Apartment in historischem Altbau


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
35,00 m²
Baujahr:
1886
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
2
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett

Beschreibung


Apartment in historischer Umgebung

Bei diesem sehr hübschen Apartment kann man wirklich ins Schwärmen geraten. Es befindet sich im 2. Obergeschoss, bequem mit dem Lift erreichbar, in einem im Jahre 1886 errichteten Gründerzeitgebäude, welches ein besonderes Flair ausstrahlt. Das Umfeld ist geprägt von diversen herrschaftlichen Villen.

Sie betreten das Apartment und gelangen in den kleinen Flur, wo von Sie rechts zunächst in den Abstellraum mit Waschmaschine gelangen. Ein Stückchen weiter befindet sich links die farbenfrohe Küche in blau/schwarz gehalten.
Geradeaus betreten Sie den großzügigen Wohn-/Schlafbereich, der mit einem Doppelbett, einem Esstisch am Fenster für den Café am Morgen oder auch das leckere Essen zu zweit am Abend, einem geschmackvollem Schrank und einem Sofa ausgestattet ist.
Das gesamte Apartment, bis auf das Badezimmer, ist mit hochwertigem Kirschholzparkett verlegt worden. Im Wannenbad wurden zeitlose weiße Bodenfliesen verlegt, ansonsten ist es 3/4 hoch mit marmorierten Fliesen ausgestattet.

Eine wirkliche Oase befindet sich hinter dem Haus. Hier steht der Hausgemeinschaft ein sehr schön angelegter Garten zur Entspannung zur Verfügung.

Dieses charmante Apartment wird bald einen neuen Eigentümer finden. Zögern Sie also nicht, baldigst einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieangaben


Heizungsart:
Gas-Heizung
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
143,10 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas schwer
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1886

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