Ihre Kontaktperson
Bernd Wedemeyer
Immobilienberater | Immobilienverkauf
089 - 340 823-543
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
30 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
81241 München

Pasing: Modernes Apartment mit Südbalkon


Kennung:
2108ML2
Objektart:
Etagenwohnung
Wohngeld:
134,96 €
Aufzug:
Ja
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Baujahr:
2010
Etagen:
4
Etage:
2
Zustand:
Gepflegt
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett

Provision

Provision für Käufer und für Verkäufer je 2,0 % zzgl. 19% MwSt. = 2,38 % Provision inkl. MwSt.

Virtueller Rundgang


Beschreibung


Ein bisschen wie im Urlaub...

...fühlt man sich in diesem hübschen Apartment. Es befindet sich im 2. Obergeschoss, bequem mit dem Lift erreichbar, in einer im Jahre 2010 errichteten Wohnanlage, die ein besonderes Flair hat. Umringt von diversen Kanälen kommen Sie sich vor wie im Süden.

Sie betreten das Apartment und gelangen in einen kleinen Flur, wo sich rechts das deckenhoch geflieste Duschbad mit Vollglasduschkabine befindet.
Geradeaus betreten Sie den Wohnbereich mit einer offenen Küchenzeile und einem kleinen Esstisch an dem Sie den Café am Morgen, oder auch das leckere Essen zu zweit genießen können.
Vom Wohnbereich betritt mach den nach Süden gerichteten Balkon, wovon Sie einen schönen Blick ins Grüne und die mit Kanälen durchzogene Anlage haben.
Vom Wohnbereich separiert befindet sich der Schlafbereich in dem auch ein Schreibtisch für HomeOffice Platz bietet.

Das gesamte Apartment verfügt über Fußbodenheizung, Parkett und Fliesenboden und an den Fenstern sind Außenjalousien verbaut.

Dieses charmante Apartment wird bald einen neuen Eigentümer finden. Zögern Sie also nicht, baldigst einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung


Dieses charmante Apartment ist wie folgt ausgestattet:
  • Zum Wohnbereich offene Küchenzeile, Arbeitsfläche mit 4-Flammenkochfeld und Spüle, Oberschränke
  • Parkettboden im Wohn-/und Schlafbereich, Fliesenboden im Bad und Flur
  • Duschbad mit Vollglasduschkabine
  • Kunststoff-Isolierverglasung
  • Außenjalousien
  • Südbalkon
  • Waschmaschine
  • Kellerabteil

Dieses Apartment wird mit Mobiliar und Ausstattung verkauft. Eine Inventarliste wird dem Kaufvertrag beigefügt.

Grundriss


Lage


Leicht ländlich und doch nah an der Stadt

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in München Pasing. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren vor. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, sowie Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Buchhandlungen.
Trotzdem ist die Wohnung außergewöhnlich ruhig gelegen, da sie sich von der Straße aus gesehen im zweiter Reihe befindet. Einen Steinwurf entfernt befindet sich der Pasinger Stadtpark durch den die Würm fließt, ein herrliches Naherholungsgebiet.

Den Bahnhof Pasing mit S-Bahn-, Fernbahn- und ICE-Anschluss erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten. Gut angebunden sind Sie durch eine perfekte Bus-, Tram- und U-Bahn-Anbindung. Die Autobahnen A8, A9 und die A94 bringen Sie zügig zum Münchener Flughafen oder in das bayerische Voralpenland.

Energieangaben


Heizungsart:
Fernwärme
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
72,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
2010

Sonstiges


Die Wohnung ist gegenwärtig unvermietet und eignet sich daher bestens zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage.

Als führende Agentur für Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.

Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.

Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Cookie Hinweis
Diese Webseite verwendet Cookies, um Inhalte zu personalisieren, Werbungen anzupassen und zu messen und eine sichere Erfahrung zu bieten. Einzelne Cookies werden jedoch nur verwendet, wenn und soweit Sie hierfür zuvor Ihre Einwilligung erteilt haben. Um welche Cookies es sich dabei handelt, erfahren Sie, indem Sie auf „Einstellungen“ klicken und die jeweilige Kategorie auswählen, sowie in unserer Datenschutzerklärung. Indem Sie auf „Alles zulassen und fortsetzen“ klicken, willigen Sie ein, dass die Mr. Lodge GmbH alle unter „Einstellungen“ genannten Cookies setzt und personenbezogene Daten von Ihnen verarbeitet, um Ihnen bestimmte Funktionen der Webseite bereitzustellen, die Webseite zu optimieren und/oder um Ihnen Anzeigen zu präsentieren, die Sie interessieren könnten.. Ihre Einwilligung können Sie auf einzelne Cookies beschränken, indem Sie unter „Einstellungen“ nur bestimmte Cookies auswählen, und auf „Meine Auswahl bestätigen“ klicken. Die Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen, indem Sie Ihre Cookie Einstellungen wie in der Datenschutzerklärung beschrieben, ändern.