Glockenbachviertel: Interessante Kapitalanlage - City Apartment
Provision
Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages beträgt die Provision für Käufer und für Verkäufer je 2% zzgl. 19% MwSt. = 2,38% Provision inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.
Virtueller Rundgang
Beschreibung
Interessante Kapitalanlage im Glockenbachviertel
Das mit einer Wohnfläche von ca. 22 m² große, möblierte Apartment, befindet sich im 1. Obergeschoss - mit Lift - eines im Jahre 1972 errichteten Apartmenthauses.
Zum Apartment gehört ein neuer TG-Stellplatz SUV geeignet (Duplex oben).
Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den gemütlich gestalteten Wohn-/Schlafraum. Das Mobiliar beinhaltet alles, was man in solch einem Apartment benötigt. Die Schrankwand bietet ausreichend Stauraum, zudem befindet sich darin ein bequemes Schrankbett. Ein weiteres Schlafsofa steht für den eventuellen Besuch bereit.
Im Apartment ist Laminat verlegt. Im Bad und vor der Küchenzeile Bodenfliesen. Auch die in den Wohnbereich integrierte Kochnische bietet genügend Platz, mit 2-flammigem Kochfeld, Kühlschrank und Spüle inklusive. Das deckenhoch, weiß geflieste Wannenbad ist mit einer farbigen Bordüre umrandet und wirkt sehr ansprechend.
Hinweis:
Zwei Wohnungen im Dachgeschoß gehören der Eigentümergemeinschaft. Somit werden die Einnahmen im Rahmen der Jahresabrechnung den Eigentümern im Verhältnis ihrer MEA´s gutgeschrieben
Ausstattung
- Zum Wohnraum hin offene Küchenzeile inkl. Kühlschrank, 2-Flammenkochfeld, Spüle, Oberschränke und Mikrowelle
- Laminatfußboden im Flur, Wohn-/und Schlafbereich sowie Fliesenboden im Bad und vor der Küchenzeile
- Schrankbett + Schlafsofa
- Gepflegtes Wannenbad
- Holz-Isolierverglasung
- Aufzug
- TG-Stellplatz (Duplex oben), SUV-geeignet
Das Apartment wird mit Mobiliar verkauft; die Dekoration wurde von Mr. Lodge zur Verfügung gestellt.
Eine Inventarliste wird dem Kaufvertrag beigefügt.
Lage
Im Herzen von München
Das Glockenbachviertel gehört zu den attraktivsten Wohnquartieren der Stadt.
In den vielen kleinen Straßen, mit einem hohen und gepflegten Altbaubestand, sind kleine Geschäfte, Cafés, In-Kneipen und schicke Lokale zu finden. Die Bewohner pflegen in diesem In-Szene-Viertel eine sehr lebendige und tolerante Stadtteilkultur.
Das Apartment ist ruhig gelegen - unweit vom Viktualienmarkt und nur einen Steinwurf vom angesagten Gärtnerplatz mit seinem bekannten Theater entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Umgebung.
Besonders beliebt sind die zahlreichen Straßenfeste, Hofflohmärkte, kunsthandwerklichen Läden und Kunstaktionen.
Die nahe gelegenen Isarauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Joggen und Relaxen, sowie im Sommer zum Grillen und Schwimmen ein.
Bus-Linie: 132 in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Tram-Bahn-Linien: 28 und N27
U-Bahn-Linien: U1, U2,U7 und U8 in ca. 4 Gehminuten erreichbar
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Die Wohnung und der TG-Stellplatz sind nicht vermietet.
Als führende Agentur für Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.