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Edda Pucher
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
089 - 340 823-544
Zimmer
1,5
Wohnfläche ca.
43,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80538 München

Lehel: Ruhige 1,5-Zi. Wohnung - Nähe Englischer Garten


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
43,00 m²
Baujahr:
1984
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
2
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen

Provision

Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer je 2% zzgl. 19% MwSt = 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.

Beschreibung


Modernes Wohnen im Lehel

Unser ansprechendes Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1984.
Bodentiefe Fenster in Kombination mit hellen, erdigen Farben und Weiß sorgen für Licht und Helligkeit. Mit einem optimal geschnittenen Grundriss entspricht die ansprechend eingerichtete Wohnung allen Erwartungen eines idealen, komfortablen Stadtdomizils.

Der großzügige Wohnraum mit Glaserker ist nach Osten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die zum Wohnraum halb offene Küche ist funktionell ausgestattet. Das separate Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Klassisch weiß gefliest präsentiert sich das Bad mit Badewanne. Die Diele bietet ausreichend Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoß, wo sich auch der Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller befinden.

In der Tiefgarage steht ein Duplexstellplatz (oben) zum Kauf zur Verfügung.

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
97,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas schwer
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1984

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