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Thomas Engel
Immobilienberater | Immobilienverkauf
089 - 340 823-545
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
33 m²
Kaufpreis
€ 298.000,-
Lage
80687 München

Laim: 1-Zimmer Apartment mit Blick über München


Kennung:
2107ML8
Objektart:
Etagenwohnung
Wohngeld:
161 €
Aufzug:
Ja
Badezimmer:
1
Einbauküche:
Ja
Baujahr:
1973
Etagen:
15
Etage:
12
Zustand:
Gepflegt

Provision

Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages beträgt die Provision für Käufer und für Verkäufer je 2% zzgl. 19% MwSt. = 2,38% Provision inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.

Virtueller Rundgang


Beschreibung


Das Apartment befindet sich im 12. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 15 Stockwerken, Baujahr 1973.
Der geräumige Wohn-Schlafbereich ist zum großen Ostbalkon hin ausgerichtet. Die separate, voll eingerichtete Küche verfügt über ein Fenster. In der Diele gibt es ausreichend Stellfläche für einen Einbauschrank.

Die Wohnung ist derzeit frei.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten sind in der Anlage ebenfalls vorhanden.

Das Highlight im Haus ist das Schwimmbad, das allen Bewohner zur freien Verfügung steht - Erholung nach Feierabend inklusive.

Kaufpreis Apartment 298.000,- € + Kaufpreis Stellplatz 25.000,- € = Gesamt 323.000,- €

Ausstattung


Das Apartment ist größtenteils möbliert und ist wie folgt ausgestattet:
  • Voll ausgestattete Küche mit Fenster
  • Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
  • Parkett- und Fliesenboden

Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Die teilweise in den Bildern gezeigte Dekoration wurde von unserer Einrichtungsabteilung zur Verfügung gestellt und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Eine komplette Inventarliste steht beim Kauf zur Verfügung.

Grundriss


Lage


In Laim daheim

Hier haben Sie die U-Bahn direkt vor der Haustür und befinden sich trotzdem in ruhiger, grüner Lage. Zur U-Bahnstation (U4/U5) sowie zur Trambahnstation Westendstraße sind es etwa 3 Gehminuten.
Mit dem Auto sind Sie über den Mittleren Ring bestens an das Straßennetz angebunden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nachbarschaft in der Elsenheimer Straße.

Der nahe gelegene Westpark oder auch der Nymphenburger Schlosspark laden zur täglichen Joggingrunde ein.

Energieangaben


Heizungsart:
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert:
115,23 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1973

Sonstiges


Die Wohnung ist derzeit frei und steht dem neuen Käufer zur Weitervermietung oder Selbstnutzung zur Verfügung.

Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.

Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.

Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.

Gerne teilen wir Ihnen nähere Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch mit.

Anfrage


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